Hauts de Seine 92
Châtenay-Malabry - loi Pinel / Pinel +Ecrin du Chateau pour investir
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Ecrin du Chateau
Ecrin du Chateau
Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry
Prix à partir de * : 299 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/08/2023 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. OFFRES EN COURS [DÉMARRAGE DES TRAVAUX] - ÉLIGIBLE PINEL + PRÊT À TAUX ZERO 0% Pitch Immo et Foncier Promoteur Immobilier vous présentent leur nouvelle réalisation, à l'entrée de ville de Châtenay-Malabry. Des appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons, terrasses et jardin. Très bien desservie par les transports et des axes autoroutiers, vous vivrez au pied de la future ligne 10 de tramway et des établissements scolaires. Des appartements familiaux idéals pour vivre en famille ou pour votre projet d'investissement. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ecrin du Chateau à Châtenay-Malabry : 1er trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ecrin du Chateau à Châtenay-Malabry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 940 € | 53 910 € | 62 895 € |
| (Simulation pour un prix de 299 500 €) | ||
| 299 500 € TTC / Parking compris | 49.74 m2 | Étage : 1 | Réf : 25844-00073 | Balcon : 4.11 m2 |
| 320 500 € TTC | 52.55 m2 | Étage : 2 | Réf : 25844-00101 | Terrasse : 20.04 m2 |
| 348 500 € TTC | 58.67 m2 | Étage : 3 | Réf : 25844-00074 | Terrasse : 11.78 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 500 €) | ||
| 360 500 € TTC / Parking compris | 71.62 m2 | Étage : 1 | Réf : 25844-00108 | Balcon : 4.13 m2 |
| 364 500 € TTC / Parking compris | 70.99 m2 | Étage : 1 | Réf : 25844-00083 | Balcon : 4.51 m2 |
| 365 500 € TTC / Parking compris | 71.64 m2 | Étage : 1 | Réf : 25844-00109 | Balcon : 4.46 m2 |
| 370 500 € TTC / Parking compris | 70.64 m2 | Réf : 25844-00077 | Jardin : 19.4 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 471 000 € TTC / Parking compris | 68.12 m2 | Étage : 4 | Réf : 25844-00082 | Terrasse : 46.74 m2 |
| 489 000 € TTC / Parking compris | 81 m2 | Étage : 4 | Réf : 25844-00114 | Terrasse : 57.25 m2 Balcon : 11.44 m2 |
| 496 000 € TTC / Parking compris | 78.09 m2 | Étage : 4 | Réf : 25844-00107 | Terrasse : 32.77 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 400 500 €) | ||
| 400 500 € TTC / Parking compris | 86.24 m2 | Étage : 1 | Réf : 25844-00123 | Balcon : 6.09 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 85.05 m2 | Étage : 2 | Réf : 25844-00116 | Balcon : 8.28 m2 |
| 413 500 € TTC / Parking compris | 85.05 m2 | Étage : 3 | Réf : 25844-00115 | Balcon : 9.74 m2 |
| 417 800 € TTC / Parking compris | 81.06 m2 | Réf : 25844-00122 | Jardin : 31.06 m2 Terrasse : 5.38 m2 |
| 431 000 € TTC / Parking compris | 80.87 m2 | Réf : 25844-00090 | Jardin : 27.58 m2 Terrasse : 13.26 m2 |
| 537 000 € TTC / Parking compris | 93.44 m2 | Étage : 3 | Réf : 25844-00124 | Terrasse : 47.84 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 586 500 €) | ||
| 586 500 € TTC / Parking compris | 95.07 m2 | Réf : 25844-00126 | Jardin : 235.12 m2 Terrasse : 21.39 m2 |
| 627 000 € TTC / Parking compris | 97.59 m2 | Réf : 25844-00130 | Jardin : 182.74 m2 |
| 701 000 € TTC / Parking compris | 102.89 m2 | Étage : 4 | Réf : 25844-00096 | Terrasse : 45.49 m2 Balcon : 3.49 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 254 500 € | (254 000 €) +0.2% | (265 400 €) -4.1% |
| 2 pièces | 316 800 € | (322 500 €) -1.8% | (325 500 €) -2.7% |
| 3 pièces | 435 500 € | (423 400 €) +2.9% | (424 400 €) +2.6% |
| 4 pièces | 526 600 € | (521 800 €) +0.9% | (533 100 €) -1.2% |
| 5 pièces et + | 675 400 € | (742 900 €) -9.1% | (724 800 €) -6.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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