Seine-Saint-Denis 93
Drancy - loi Pinel / Pinel +Green Melody pour investir
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Green Melody
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Investissement immobilier neuf Drancy
Prix à partir de * : 190 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Green Melody à Drancy : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Melody à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € | 39.33 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 4201 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 8 m2 |
| 193 000 € | 40.42 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 4102 | Terrasse : 3 m2 |
| 194 000 € | 39.12 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4301 |
| 201 000 € | 39.06 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 4103 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 8 m2 |
| 201 000 € | 40.64 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 4202 | Balcon : 3 m2 |
| 203 000 € | 39.06 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 4203 | Balcon : 8 m2 |
| 205 000 € | 40.64 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4302 | Balcon : 3 m2 |
| 207 000 € | 39.06 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 4303 | Balcon : 8 m2 |
| 207 000 € | 42.47 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 4107 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 8 m2 |
| 209 000 € | 42.47 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 4207 | Balcon : 7 m2 |
| 209 000 € | 39.71 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 4406 | Balcon : 5 m2 |
| 218 000 € | 43.99 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2103 | Terrasse : 3 m2 |
| 219 000 € | 44.95 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 4104 | Balcon : 16 m2 Jardin : 3 m2 |
| 219 000 € | 44.92 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 4401 | Balcon : 3 m2 |
| 221 000 € | 44.5 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 4105 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 5 m2 |
| 221 000 € | 44.41 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 4205 | Balcon : 4 m2 |
| 224 000 € | 44.95 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 4204 | Balcon : 12 m2 |
| 225 000 € | 45.93 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2110 | Terrasse : 3 m2 |
| 228 000 € | 42.9 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 4502 | Terrasse : 12 m2 |
| 229 000 € | 44.95 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 4304 | Balcon : 12 m2 |
| 234 000 € | 44.95 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4403 | Balcon : 12 m2 |
| 236 000 € | 46.88 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2104 | Terrasse : 3 m2 |
| 241 000 € | 46.88 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2204 | Balcon : 3 m2 |
| 246 000 € | 46.88 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2304 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 520 € | 44 280 € | 51 660 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| 246 000 € | 61.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2102 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 20 m2 |
| 252 000 € | 58.08 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 4307 | Balcon : 8 m2 |
| 261 000 € | 58.98 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 4306 | Balcon : 12 m2 |
| 265 000 € | 56.47 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4405 | Balcon : 7 m2 Terrasse : 20 m2 |
| 271 000 € | 62.93 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 4407 | Terrasse : 13 m2 |
| 273 000 € | 61.32 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2207 | Balcon : 17 m2 |
| 274 000 € | 62.11 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 4504 | Terrasse : 12 m2 |
| 275 000 € | 66.42 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 4206 | Balcon : 7 m2 |
| 279 000 € | 62.01 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4404 | Terrasse : 16 m2 |
| 282 000 € | 67.17 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2308 | Balcon : 6 m2 |
| 290 000 € | 66.96 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2108 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 20 m2 |
| 314 000 € | 71.08 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 2502 | Terrasse : 25 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 440 € | 51 660 € | 60 270 € |
| (Simulation pour un prix de 287 000 €) | ||
| 287 000 € | 75.07 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 4209 | Balcon : 4 m2 |
| 293 000 € | 75.07 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4308 | Balcon : 4 m2 |
| 312 000 € | 78.05 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 4305 | Balcon : 4 m2 |
| 316 000 € | 76.49 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4402 | Balcon : 12 m2 |
| 325 000 € | 78.91 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 2404 | Balcon : 15 m2 |
| 330 000 € | 82.38 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2305 | Balcon : 13 m2 |
| 356 000 € | 79.84 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 4503 | Terrasse : 54 m2 |
| 363 000 € | 79.05 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 4501 | Terrasse : 85 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 372 000 €) | ||
| 372 000 € | 91.45 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 2406 | Balcon : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 191 800 € | (206 000 €) -6.9% | (207 000 €) -7.3% |
| 3 pièces | 244 100 € | (240 300 €) +1.6% | (242 900 €) +0.5% |
| 4 pièces | 290 700 € | (291 700 €) -0.3% | (289 500 €) +0.4% |
| 5 pièces et + | 366 700 € | (357 400 €) +2.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
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