Essonne 91
Épinay-sur-Orge - loi Pinel / Pinel +Le Domaine des Sablons pour investir
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Le Domaine des Sablons
Le Domaine des Sablons
Investissement immobilier neuf Épinay-sur-Orge
Prix à partir de * : 232 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Epinay-sur-Orge, cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad accueille 28 appartements, du 2 au 4 pièces, et 18 maisons individuelles, de 80 à 108 m2, avec garages individuels et jardins privatifs. Conjuguant agencements optimisés, prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et performance de l'immobilier neuf, ils sauront répondre à tous vos projets, résidentiels ou locatifs (Pinel zone A). À 10 min à pied du centre-ville et des commerces, la résidence s'épanouit dans un environnement verdoyant, sillonné de chemins de randonnée. Crèche en pied d'immeuble, école, stades et tennis à deux pas. Une adresse des plus agréables à vivre, à 25 km de Paris et à proximité de tous les bassins d'emploi de l'arc sud.
Balcon, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine des Sablons à Épinay-sur-Orge : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine des Sablons à Épinay-sur-Orge et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 840 € | 41 760 € | 48 720 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € TTC / Parking compris | 39.66 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 215 | Balcon : 10.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Domaine des Sablons
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Épinay-sur-Orge (91360)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 228 300 € | (219 700 €) +3.9% | (228 000 €) +0.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Épinay-sur-Orge (91360), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Épinay-sur-Orge (91360) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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