Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses - loi Pinel / Pinel +Hautrement pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 7 500€ de remise et frais de notaire offerts* à part
Offre valable du 11/04/2024 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 338 253 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de nos offres spéciales!
Venez découvrir notre résidence Hautrement au sein du quartier résidentiel & dynamique Paul Hochart à l'emplacement exceptionnel de par sa proximité immédiate avec les commodités (écoles/commerces), les axes routiers (A86 et A6) et les transports : Tramway T7 Domaine Chérioux, à 2 stations du métro ligne 7 Villejuif - Louis-Aragon et de la future ligne 15 du Grand Paris Express / à 900m de la future ligne 14!
Et pour ceux qui préfèrent le vélo une piste cyclable au pied de la résidence reliant Paris en une vingtaine de minutes.
Hautrement, une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, se déclinant du studio au 5 pièces neufs pour la plupart agrémentés de balcons ou de terrasses. Certains appartements bénéficient de vues imprenables sur Paris et ses alentours - aucun vis-à-vis en pleine ville!
Pour l'achat de votre résidence principale, profitez de la TVA réduite à 5, 5% pour devenir propriétaire!
Programme immobilier certifié RE 2020.
Espace de vente : 158 Avenue Stalingrad, 94240 L'Hay-Les-Roses.
Une copromotion : Eiffage Immobilier et Keyden.
Source : Google Maps.
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Programme immobilier certifié RE 2020.
Espace de vente : 158 Avenue Stalingrad, 94240 L'Hay-Les-Roses.
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Source : Google Maps.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Hautrement à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Hautrement
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Hautrement à L'Hay-les-Roses et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 338 253 €) | ||
| 338 253 € | 58.3 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : A014 |
| 340 253 € | 58.3 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A024 |
| 342 253 € | 58.3 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : A034 |
| 344 000 € | 56.3 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Est | Réf : A063 |
| 344 253 € | 58.4 m2 | Étage : R+4 | : Est | Réf : A044 |
| 345 253 € | 58.4 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : A054 |
| 346 253 € | 59.6 m2 | Étage : R+7 | : Nord-Est | Réf : A072 |
| 349 253 € | 58.5 m2 | Étage : R+7 | : Sud | Réf : A074 |
| 350 253 € | 59.4 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest | Réf : A055 |
| 351 253 € | 61.2 m2 | Étage : R+9 | : Nord-Est | Réf : A092 |
| 351 253 € | 58.2 m2 | Étage : R+9 | : Sud | Réf : A094 |
| 354 253 € | 61.2 m2 | Étage : R+12 | : Nord-Est | Réf : A122 |
| 355 253 € | 60 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest | Réf : A045 |
| 368 253 € | 63.4 m2 | Étage : R+7 | : Sud-Ouest | Réf : A075 |
| 370 253 € | 61.3 m2 | Étage : R+11 | : Nord-Est | Réf : A112 |
| 376 253 € | 63.4 m2 | Étage : R+9 | : Sud-Ouest | Réf : A095 |
| 384 253 € | 65.7 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : A015 |
| 385 253 € | 65.7 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : A025 |
| 386 253 € | 64.9 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : A035 |
| 386 253 € | 66.1 m2 | Étage : R+6 | : Nord-Est | Réf : A062 |
| 387 253 € | 65.9 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : A013 |
| 387 253 € | 65.8 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Est | Réf : A043 |
| 388 253 € | 66 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : A023 |
| 388 253 € | 65.5 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Est | Réf : A053 |
| 390 253 € | 66 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Est | Réf : A033 |
| 391 253 € | 67.8 m2 | Étage : R+8 | : Nord-Est | Réf : A082 |
| 393 253 € | 68 m2 | Étage : R+10 | : Nord-Est | Réf : A102 |
| 427 253 € | 69.1 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Ouest | Réf : A065 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 396 €) | ||
| 419 396 € | 76.8 m2 | Étage : R+4 | : Nord-Est | Réf : A042 |
| 420 396 € | 73.3 m2 | Étage : R+14 | : Nord-Est | Réf : A141 |
| 440 396 € | 79.5 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : A012 |
| 440 396 € | 79.5 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : A022 |
| 446 396 € | 84.9 m2 | Étage : R+4 | : Nord-Ouest | Réf : A046 |
| 446 396 € | 84.8 m2 | Étage : R+5 | : Nord-Ouest | Réf : A056 |
| 454 396 € | 86.4 m2 | Étage : R+9 | : Nord-Ouest | Réf : A096 |
| 457 396 € | 86.9 m2 | Étage : R+7 | : Nord-Ouest | Réf : A076 |
| 462 396 € | 79.3 m2 | Étage : R+13 | : Nord-Est | Réf : A131 |
| 466 396 € | 83.8 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : A032 |
| 473 396 € | 88.6 m2 | Étage : R+11 | : Nord-Ouest | Réf : A116 |
| 474 396 € | 88.7 m2 | Étage : R+12 | : Nord-Ouest | Réf : A126 |
| 493 396 € | 86.4 m2 | Étage : R+8 | : Nord-Ouest | Réf : A086 |
| 508 396 € | 91.4 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : A036 |
| 516 396 € | 91.4 m2 | Étage : R+6 | : Nord-Ouest | Réf : A066 |
| 517 396 € | 93.1 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : A026 |
| 523 396 € | 93.1 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : A016 |
| 553 396 € | 94.7 m2 | Étage : R+15 | : Sud-Ouest | Réf : A153 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 457 166 €) | ||
| 457 166 € | 90.1 m2 | Étage : R+14 | : Nord-Ouest | Réf : A144 |
| 544 396 € | 96.5 m2 | Étage : R+13 | : Nord-Ouest | Réf : A134 |
| 545 396 € | 90.9 m2 | Étage : R+10 | : Nord-Ouest | Réf : A106 |
| 551 396 € | 110.5 m2 | Étage : R+15 | : Sud-Est | Réf : A152 |
| 611 396 € | 124.4 m2 | Étage : R+15 | : Nord-Ouest | Réf : A154 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 220 900 € | (220 200 €) +0.3% | (222 100 €) -0.5% |
| 2 pièces | 272 000 € | (273 000 €) -0.4% | (274 700 €) -1% |
| 3 pièces | 342 800 € | (339 200 €) +1.1% | (344 100 €) -0.4% |
| 4 pièces | 423 100 € | (420 100 €) +0.7% | (432 600 €) -2.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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