Hauts de Seine 92
Villeneuve-la-Garenne - loi Pinel / Pinel +Ilot Vert pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
Prix à partir de * : 194 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU A VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Remise de 5 000 €/pièce sur les 3, 4 et 5 pièces + Frais de notaire offerts jusqu'au 31/05/2024 inclus (sous conditions). Au calme de la rue Camille du Gast, découvrez "ILOT VERT" une nouvelle résidence signée VINCI Immobilier et SOGEPROM avec des appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'espaces extérieurs généreux : balcons, loggias ou terrasses. Tous sont spacieux, lumineux avec de grandes ouvertures et de multiples orientations. La résidence bénéficie d'un véritable poumon végétal avec son coeur d'îlot paysager et arboré comportant 2 jardins partagés. Au coeur du dynamique quartier Bongarde, à 300 m des quais de Seine, du centre commercial QWARTZ, des équipements scolaires, vous profiterez d'une vie de quartier des plus agréables. L'arrêt de bus «Bongarde» vous permettra de rejoindre le RER C, la future ligne 15 du Grand Paris Express et le Tramway 1. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. La résidence sera labélisée Biodivercity, RE2020, NF Habitat HQE. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (sous conditions). Espace de vente : 79 bd Gallieni à Villeneuve-la-Garenne
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ilot Vert à Villeneuve-la-Garenne : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Ilot Vert
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CO-REALISATION
SOGEPROM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ilot Vert à Villeneuve-la-Garenne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € | 28.01 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C101 | Loggia : 3.09 m2 |
| 201 000 € | 27.45 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : C702 |
| 203 000 € | 28.01 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C401 | Loggia : 3.09 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 169 € | 42 253 € | 49 295 € |
| (Simulation pour un prix de 234 738 €) | ||
| 234 738 € | 47.76 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C104 | Terrasse : 10.76 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 604 € | 51 906 € | 60 557 € |
| (Simulation pour un prix de 288 367 €) | ||
| 288 367 € | 63.08 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C305 | Balcon : 11.56 m2 |
| 302 433 € | 66.18 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C106 | Terrasse : 9.41 m2 |
| 306 829 € | 66.15 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C405 | Balcon : 5.07 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 441 342 €) | ||
| 441 342 € | 98.17 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C502 | Terrasse : 11.26 m2 Balcon : 2.4 m2 |
| 447 496 € | 95.86 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C402 | Terrasse : 24.47 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Ilot Vert
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 200 200 € | (197 200 €) +1.5% | (195 000 €) +2.7% |
| 2 pièces | 229 100 € | (223 900 €) +2.3% | (238 600 €) -4% |
| 3 pièces | 287 200 € | (287 100 €) 0% | (287 000 €) +0.1% |
| 4 pièces | 363 700 € | (360 600 €) +0.9% | (366 200 €) -0.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Village Bongarde, programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Remise de 5 000 €/pièce sur les 3, 4 et 5 pièces + Frais de notaire offerts jusqu'au 31/05/2024 inclus (sous conditions). <br>Dans le quartier Bongarde à 4 km de Paris et à 300 m des ...
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Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
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