Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Faubourg 14 pour investir
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Faubourg 14
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Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 530 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LIVRAISON IMMEDIATE | EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ et profitez des DERNIERES OPPORTUNITÉS [Appartements neufs de 2 et 4 PIECES duplex - Ile de Nantes]. Situé sur l'Ile de Nantes, bd Victor Hugo, à deux pas de la place de la République, FAUBOURG 14 est au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre. Commerces, transports, écoles, futur parc urbain, bord de Loire... tout le nécessaire des citadins d'aujourd'hui au pied de votre appartement! Découvrez FAUBOURG 14, résidence intimiste de seulement 25 logements répartis sur 2 bâtiments. DERNIERES OPPORTUNITES du T1 au T4 Duplex. Ces appartements spacieux sont prolongés par de grands espaces extérieurs au calme et bien orientés! Un accès souterrain pour le stationnement est prévu et la mobilité douce est favorisée grâce à un grand espace vélo privé. Une architecture urbaine & audacieuse avec des briques de parement, béton lasuré, volumes séquencés, jeu subtil de lignes horizontales et verticales... Autant de détails architecturaux ultra soignés qui signent l'élégance et la singularité de FAUBOURG 14. Prenez rendez vous au 02 40 20 20 00 pour visiter nos appartements 4 pièces aménagés et décorés!
Terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Faubourg 14 à Nantes : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg 14 à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 530 000 €) | ||
| 530 000 € TTC | 95.65 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1791227051 | Terrasse : 16.57 m2 |
| 553 000 € TTC | 93.68 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 427216405 | Terrasse : 12.84 m2 |
| 570 000 € TTC | 99.94 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 22398626 | Terrasse : 24.03 m2 |
| 580 000 € TTC | 100.84 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1516073500 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Faubourg 14
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 181 700 € | (180 800 €) +0.5% | (184 800 €) -1.7% |
| 2 pièces | 218 900 € | (219 400 €) -0.2% | (240 000 €) -8.8% |
| 3 pièces | 318 400 € | (318 600 €) -0.1% | (349 300 €) -8.8% |
| 4 pièces | 480 100 € | (471 100 €) +1.9% | (498 800 €) -3.7% |
| 5 pièces et + | 633 500 € | (634 700 €) -0.2% | (682 000 €) -7.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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