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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Saint-Nazaire M4 pour investir

Investissement locatif Saint-Nazaire
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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce projet profite pleinement de sa situation en centre-ville pour offrir à ses résidents une vie placée sous les signes du bien-être, du confort et de la simplicité. A moins de 5 minutes à pied, le parc paysagé, poumon vert de la ville, fait écho à l'environnement naturel de la résidence.
Côté commerces, une supérette est située à 200 mètres de la résidence et il suffit de 10 minutes pour gagner les rues commerçantes du centre-ville ou le centre commercial Ruban Bleu. Une envie de culture ? La situation de la résidence est une fois encore riche de promesses. à 400 mètres, la médiathèque Étienne Caux ouvre ses portes sur des horizons variés. Et en seulement 15 minutes, on se retrouve à la base sous-marine transformée en espace culturel, avec notamment Escal'Atlantic comme centre d'attraction.
Côté sport et détente, c'est toujours l'immédiateté qui prévaut. 15 minutes seulement pour d'étendre sa serviette sur la grande plage de Saint-Nazaire. 10 minutes avant de se dépenser dans l'un des nombreux équipements sportifs de l'avenue Pierre de Coubertin.
Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Tous sont fonctionnels et profitent de belles pièces de vie. Les espaces sont optimisés et dotés de prestations de qualité. La plupart des appartements neufs sont prolongés par une terrasse ou un balcon. 
 

Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Saint-Nazaire M4 à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2024

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce173 400 €           
(172 600 €)    
+0.5%
(151 600 €)    
+14.4%
2 pièces226 300 €           
(242 000 €)    
-6.5%
(256 200 €)    
-11.7%
3 pièces306 100 €           
(318 600 €)    
-3.9%
(310 500 €)    
-1.4%
4 pièces376 600 €           
(394 400 €)    
-4.5%
(412 000 €)    
-8.6%
5 pièces et +662 400 €           
(677 800 €)    
-2.3%
(585 200 €)    
+13.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

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        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
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        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
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