Loire Atlantique 44
Vertou - loi Pinel / Pinel +L'Aroma d'Ewen pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Aroma d'Ewen
L'Aroma d'Ewen
Investissement immobilier neuf Vertou
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une vie au vert à Vertou aux portes de Nantes dans le quartier de Beautour!
Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les appartements du studio au 4 pièces disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.
Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les appartements du studio au 4 pièces disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.
Les avantages Une situation idéale pour tout faire à pied avec de nombreux commerces et services à proximitéBusway (ligne 4) face à la résidence permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 mnIdéal investissement locatifJolies vues sur les jardins et la nature environnante Les prestations Accès à la résidence sécurisée, porte palière avec serrure 3 points, A2P*Isolation thermique et phonique optimiséeVolets roulants électriquesEspace extérieur, balcon ou terrasseAménagement paysager de qualité, jardins partagésParkings en sous-sol, local vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Aroma d'Ewen à Vertou : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aroma d'Ewen à Vertou et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 30.6 m2 | : Sud/Ouest | Réf : C005 | Balcon : 3.3 m2 |
| 185 000 € | 33.6 m2 | : Sud/Ouest | Réf : D008 | Balcon : 3.7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 58 m2 | : Nord | Réf : C006 | Balcon : 5.2 m2 |
| 274 600 € | 60.3 m2 | : Sud/Ouest | Réf : D005 | Balcon : 6.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € | 78.7 m2 | : Sud/Est | Réf : D004 | Terrasse : 16.1 m2 |
| 362 500 € | 78.7 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : D101 | Balcon : 5.9 m2 |
| 368 800 € | 78.7 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : D201 | Balcon : 5.9 m2 |
| 369 000 € | 78.7 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : D301 | Balcon : 5.9 m2 |
| 375 000 € | 81.1 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : C301 | Balcon : 6.2 m2 |
| 375 000 € | 81.1 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : C201 | Balcon : 6.2 m2 |
| 379 000 € | 82.1 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : D208 | Balcon : 5.2 m2 |
| 379 000 € | 82.1 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : D108 | Balcon : 5.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Aroma d'Ewen
L'Aroma d'Ewen
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Vertou (44120)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 279 300 € | (287 500 €) -2.9% | (295 200 €) -5.4% |
| 4 pièces | 391 300 € | (371 300 €) +5.4% | (416 400 €) -6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vertou (44120), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vertou (44120) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 23 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement programme immobilier Vertou44
Vertou M1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Vertou M1, programme immobilier neuf à Vertou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située en plein coeur de Vertou, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques...) mais ...
Investir Vertou44
Sweet Garden
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Sweet Garden, programme immobilier neuf à Vertou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>La nouvelle résidence profite d'une accessibilité optimale : à quelques minutes à pied de la gare qui relie en 10 minutes le centre de Nantes, un ...
Investissement immobilier Nantes44
Oïa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Oïa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison cette année pour les appartements du 2 au 4 pièces restants! Une nouvelle adresse nantaise à proximité du quartier recherché Chantenay - L'offre est rare : seulement 30 appartements neufs du T1 bis au T5 ...
Immobilier pour investir Nantes44
Carre des Arts - Nantes
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Carre des Arts - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS du T2 au T4! Le CARRÉ DES ARTS, au cour de la Cité des Ducs de Bretagne est idéalement situé près de l'Ile de Versailles et des Bateaux Nantais. La résidence ...
Acheter pour louer Nantes44
Boiséa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Boiséa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. <br> <br> Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 ...
Programme investissement Nantes44
Cour Monselet
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Cour Monselet, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au coeur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique ...
Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire44
Villa Fontaine
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Villa Fontaine, programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS : EMMENAGEZ DANS MOINS D'UN AN! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Découvrez nos dernières opportunités du studio au 4 pièces, dans la résidence intimiste Villa Fontaine. Dans un ...
Investissement locatif Nantes44
Orchestra
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Orchestra, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités 3 et 4 pièces à saisir dès maintenant! <br> <br>Idéal investissement immobilier locatif, dans le quartier hyper-connecté de Nantes-Est, 43 appartements du studio au ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Vertou
