Hauts de Seine 92
Villeneuve-la-Garenne - loi Pinel / Pinel +Village Bongarde pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
Prix à partir de * : 201 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Remise de 5 000 €/pièce sur les 3, 4 et 5 pièces + Frais de notaire offerts jusqu'au 31/05/2024 inclus (sous conditions).
Dans le quartier Bongarde à 4 km de Paris et à 300 m des quais de Seine, VINCI Immobilier et SOGEPROM vous proposent leur résidence "VILLAGE BONGARDE". A l'angle de l'av. Marc Sangnier et de la rue Camille du Gast, dans un cadre verdoyant avec jardins arborés, toitures terrasses végétalisées, la résidence offrira des appartements du studio au 5 pièces duplex avec balcons, loggias ou terrasses. Ce bel ensemble résidentiel sera complété bd Gallieni par une Ferme Urbaine avec commerces, restaurant, maison de santé, agriculture urbaine, parking. Vous profiterez des commerces du centre commercial QWARTZ (à 200 m), des équipements scolaires et sportifs. L'arrêt de bus "Bongarde" vous permettra de rejoindre le RER C, la future ligne 15 et le Tramway 1. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. La résidence sera labélisée Biodivercity®, NF Habitat HQE et E2C1. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% à l'exception des studios dont les prix sont en TVA à 20% (sous conditions).
Dans le quartier Bongarde à 4 km de Paris et à 300 m des quais de Seine, VINCI Immobilier et SOGEPROM vous proposent leur résidence "VILLAGE BONGARDE". A l'angle de l'av. Marc Sangnier et de la rue Camille du Gast, dans un cadre verdoyant avec jardins arborés, toitures terrasses végétalisées, la résidence offrira des appartements du studio au 5 pièces duplex avec balcons, loggias ou terrasses. Ce bel ensemble résidentiel sera complété bd Gallieni par une Ferme Urbaine avec commerces, restaurant, maison de santé, agriculture urbaine, parking. Vous profiterez des commerces du centre commercial QWARTZ (à 200 m), des équipements scolaires et sportifs. L'arrêt de bus "Bongarde" vous permettra de rejoindre le RER C, la future ligne 15 et le Tramway 1. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. La résidence sera labélisée Biodivercity®, NF Habitat HQE et E2C1. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% à l'exception des studios dont les prix sont en TVA à 20% (sous conditions).
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Village Bongarde à Villeneuve-la-Garenne : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Village Bongarde
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Coordonnées du vendeur
CO-REALISATION
SOGEPROM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Village Bongarde à Villeneuve-la-Garenne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 120 € | 36 180 € | 42 210 € |
| (Simulation pour un prix de 201 000 €) | ||
| 201 000 € | 28 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A206 | Balcon : 4.5 m2 |
| 203 000 € | 29.5 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A104 | Balcon : 6.8 m2 |
| 204 600 € | 29.6 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A204 | Balcon : 6.8 m2 |
| 209 000 € | 29 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : A404 | Balcon : 4.4 m2 |
| 211 000 € | 28.8 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A304 | Balcon : 6.8 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 055 € | 43 582 € | 50 846 € |
| (Simulation pour un prix de 242 123 €) | ||
| 242 123 € | 51.8 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B404 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € | 65.8 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B201 | Balcon : 9.1 m2 |
| 310 000 € | 67.6 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A203 | Balcon : 8.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Village Bongarde
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 200 200 € | (197 200 €) +1.5% | (195 000 €) +2.7% |
| 2 pièces | 229 100 € | (223 900 €) +2.3% | (238 600 €) -4% |
| 3 pièces | 287 200 € | (287 100 €) 0% | (287 000 €) +0.1% |
| 4 pièces | 363 700 € | (360 600 €) +0.9% | (366 200 €) -0.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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