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Alfortville - 94

Localisation : Luméa bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à seulement 500 mètres de la gare du Vert de Maisons, desservie par le RER D et la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express. À 300 mètres, un arrêt de bus de la ligne 103 facilite également les déplacements locaux. Les résidents apprécieront la proximité de commerces de qualité, incluant une boulangerie, une pharmacie, une boucherie et un supermarché, ainsi que des équipements culturels et sportifs tels que le centre culturel Jean Macé, le gymnase Lapierre, et des espaces de loisirs pour enfants.

Descriptif : La résidence Luméa, située à Alfortville au coeur du quartier du Vert de Maisons, incarne le renouveau urbain et l'élégance contemporaine. Composée de trois bâtiments distincts, elle se distingue par son architecture moderne et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d'espaces lumineux et bien pensés, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses généreuses. Luméa est certifiée NF Habitat et offre une performance énergétique supérieure avec la norme RT 2012 -10 %, garantissant des consommations maîtrisées et des logements de qualité.

Prestations : Les appartements de Luméa sont conçus pour maximiser le confort et la qualité de vie. Les logements en étage offrent des balcons ou loggias orientés vers le calme des cœurs d’îlots, tandis que les attiques disposent de vastes terrasses ensoleillées. Les finitions intérieures incluent des matériaux modernes et durables, offrant des espaces fonctionnels et esthétiques. Les bâtiments, caractérisés par des lignes épurées et des matériaux distinctifs tels que la brique et le béton blanc, s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain.

Protection / Sécurité : La résidence Luméa garantit un cadre sécurisé pour ses résidents grâce à des parkings intégrés et des espaces communs soigneusement aménagés. La certification NF Habitat offre un gage supplémentaire de qualité, tant sur le plan structurel que sur celui du confort et de la sécurité des logements. Les aménagements paysagers et les cœurs d’îlots apportent une tranquillité supplémentaire à cet ensemble moderne et accueillant.

Labels écologiques : NF Habitat

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

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