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Ain 01

Ambérieu-en-Bugey - loi LMNP / LMPRésidence Atelier Jules pour investir

Avant-Première
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Programme investissement Ambérieu-en-Bugey
Immobilier pour investir Ambérieu-en-Bugey
Investissement immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey
Résidence Atelier Jules défiscalisation immobilière
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Documentation gratuite
Résidence Atelier Jules
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Résidence Atelier Jules

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey

Investissement immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey

Prix à partir de * : 134 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[LANCEMENT LE 24 JANVIER] - Profitez de notre offre de lancement : pour les 5 premiers réservataires : 1 500 euros/pièce + frais de notaire OFFERTS! Découvrez ATELIER JULES, une nouvelle résidence signée Nexity à Ambérieu-en-Bugey. Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de Lyon? La résidence ATELIER JULES est faite pour vous! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, une véritable oasis de tranquillité. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la TVA réduite à 5, 5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Résidence Atelier Jules à Ambérieu-en-Bugey : 2ème trimestre 2027

« Résidence Atelier Jules » en synthèse

Situé : Ambérieu-en-Bugey
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 134 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Atelier Jules à Ambérieu-en-Bugey et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 134 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
53 600 €53 600 €53 600 €
(Simulation pour un prix de 134 000 €)
134 000 € 47.25 m2Étage : 1 : SERéf : 113Balcon : 6 m2  Plan détaillé
140 000 € 50 m2Étage : 2 : NERéf : 122Balcon : 6 m2  Plan détaillé
141 000 € 42.25 m2Étage : 2 : ERéf : 227Balcon : 6 m2  Plan détaillé
144 000 € 47.25 m2Étage : 2 : SERéf : 123Balcon : 6 m2  Plan détaillé
145 000 € 41 m2 : ORéf : 204Terrasse : 6 m2  Jardin : 65 m2  Plan détaillé
153 607 € 41 m2Étage : 1 : ORéf : 214Balcon : 6 m2  Plan détaillé
153 607 € 41 m2Étage : 1 : ORéf : 215Balcon : 6 m2  Plan détaillé
160 000 € 44.1 m2Étage : 3 : SRéf : 132Terrasse : 36 m2  Plan détaillé
162 173 € 41 m2Étage : 2 : ORéf : 225Balcon : 6 m2  Plan détaillé
164 930 € 41 m2 : ORéf : 205Terrasse : 6 m2  Jardin : 69 m2  Plan détaillé
165 035 € 41 m2Étage : 2 : ORéf : 224Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 191 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 400 €
(Simulation pour un prix de 191 000 €)
191 000 € 59.95 m2Étage : 1 : SRéf : 115Balcon : 6 m2  Plan détaillé
192 000 € 59.95 m2Étage : 1 : SRéf : 114Balcon : 6 m2  Plan détaillé
192 000 € 63.05 m2Étage : 2 : NRéf : 121Balcon : 6 m2  Plan détaillé
196 000 € 59.95 m2Étage : 2 : SRéf : 125Balcon : 6 m2  Plan détaillé
197 000 € 59.95 m2Étage : 2 : SRéf : 124Balcon : 6 m2  Plan détaillé
199 000 € 59.79 m2Étage : 1 : ERéf : 211Balcon : 7 m2  Plan détaillé
201 000 € 62.45 m2Étage : 2 : NORéf : 226Balcon : 8 m2  Plan détaillé
202 000 € 59.7 m2Étage : 2 : ERéf : 221Balcon : 7 m2  Plan détaillé
204 000 € 62.35 m2Étage : 1 : SORéf : 213Balcon : 8 m2  Plan détaillé
207 000 € 62.35 m2Étage : 2 : SORéf : 223Balcon : 8 m2  Plan détaillé
209 000 € 59.7 m2 : ERéf : 201Terrasse : 7 m2  Jardin : 68 m2  Plan détaillé
219 000 € 62.35 m2 : SORéf : 203Terrasse : 8 m2  Jardin : 199 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)
265 000 € 85.05 m2Étage : 1 : SERéf : 212Balcon : 12 m2  Plan détaillé
273 000 € 85.05 m2Étage : 2 : SERéf : 222Balcon : 12 m2  Plan détaillé
288 000 € 85.05 m2 : SERéf : 202Terrasse : 12 m2  Jardin : 135 m2  Plan détaillé
301 000 € 80.1 m2Étage : 3 : NSRéf : 133Terrasse : 67 m2  Plan détaillé
336 000 € 86.6 m2Étage : 3 : NSERéf : 131Terrasse : 101 m2  Plan détaillé
340 000 € 83.6 m2Étage : 3 : EORéf : 232Terrasse : 121 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 406 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 406 000 €)
406 000 € 112.15 m2Étage : 3 : SEORéf : 231Terrasse : 132 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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