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Investissement Student Talensac
Nantes - 44
Prix * : à partir de 139 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [Idéal Investisseurs! ] Découvrez notre nouvelle résidence destinée aux étudiants et jeunes actifs STUDENT-TALENSAC à NANTES! Sécurisez l'avenir de vos enfants grâce à un investissement responsable et durable tout en profitant des avantages du dispositif LMNP! La résidence se compose de 59 STUDIOS neufs meublés et prêt à être loués, disponible à la vente à partir de 139 000 € TTC. Un emplacement stratégique au coeur du quartier prisé de Talensac et de ses commerces, restaurants, loisirs et à proximité des écoles / universités et du centre-ville. STUDENT - TALENSAC est aussi très bien desservie, lignes de bus 23 et Chronobus 2, situées au pied de la résidence (arrêt St Stanislas) - les lignes de tram 2 et 3 à 5 min à pied de la résidence (arrêt St Mihiel) - À 15 min de la gare et du centre-ville de Nantes! Des studios neufs et confortables qui bénéficient d'un accès aux espaces communs et de coworking pour faciliter le lien social. Profitez d'une offre de service clés en main, avec un pack meublé et un accompagnement comptable et fiscal. Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 55 600 € | 55 600 € | 55 600 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| Appartement 17.73 m2 | 139 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 1451255519 |
| Appartement 18.3 m2 | 141 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 1665163698 |
| Appartement 20.56 m2 | 142 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Réf : 1704279896 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/04/2025
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 300 € | -2.1% (177 000 €) |
-1.1% (175 200 €) |
| 2 pièces | 213 000 € | +0.5% (211 900 €) |
+1.2% (210 500 €) |
| 3 pièces | 306 700 € | -1.4% (311 100 €) |
-3.5% (317 900 €) |
| 4 pièces | 422 400 € | +2% (414 100 €) |
-3.3% (437 000 €) |
| 5 pièces et + | 534 800 € | -1.5% (543 100 €) |
-9.3% (589 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Plaisance
Saint-Malo
Moka
Marignier
Le 5
Argenteuil
Villa Bay
La Seyne-sur-Mer
Domaine des Aubrais - Apparts
Saint-Hilaire-de-Riez
Faubourg 164
Orléans
L'Ecrin des Lys
Saint-Louis
Blue Dock 2
Vannes
Goussainville cg 1
Goussainville
Clovis - les Appartements
Clermont-Ferrand
Nuance
Villefranche-sur-Saône
Le Clos Semillon
Pessac
Grimaud cg 1
Grimaud
Sainte-Catherine cg 1
Sainte-Catherine
L'Echappee
Créteil
Villeurbanne-si-1
Villeurbanne
Les Senioriales
Clermont-Ferrand
Confidences (appartements)
Orléans
Parc Bellevue
Mont-Saint-Aignan
Passage de Flore / Annecy
Annecy
Les actualités de l'immobilier neuf en PAYS DE LA LOIRE
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Lancement des travaux du programme immobilier Parc Saint-Julien à Laval
Les travaux du Parc Saint-Julien viennent de débuter à Laval. Situé à deux pas du centre-ville, ce programme immobilier neuf de Lelièvre Immobilier en partenariat avec Atréalis Promotion, promet un cadre de vie haut de gamme au sein d’un parc privé.
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Le Groupe CIF livre deux programmes neufs à Nantes : entre innovation architecturale abordable et habitat participatif
À Nantes, le Groupe CIF livre deux nouvelles résidences aux ambitions différentes : l'une tournée vers la hauteur et l'innovation, l'autre centrée sur la solidarité et l'habitat participatif. Duo des Cimes et Moulin Lambert incarnent deux visages du logement neuf à Nantes : performance architecturale d’un côté, co-construction humaine de l’autre.
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