Ille et Vilaine 35
Rennes / Le Rheu - loi Pinel / Pinel +Jardins Midori pour investir
Lancement commercial
Situer ce programme
Documentation gratuite
Jardins Midori
Jardins Midori
Investissement immobilier neuf Le Rheu
Prix à partir de * : 263 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[ Travaux en cours ] À moins de 15mn de Rennes, Le Rheu accueille 9200 habitants bénéficiant d'une belle qualité de vie. C'est dans ce cadre que vient s'implanter la résidence JARDINS MIDORI, à la pointe Sud du nouveau quartier de la Trémelière.
Les 32 appartements seront situés à 10mn à pied du centre-bourg, des commerces, et des écoles. A proximité immédiate de la résidence, les habitants pourront se retrouver sur la place coeur de quartier avec sa halle ou autour des équipements sportifs et culturels. Les logements proposés sont des appartements de 2 à 4 pièces, avec extérieur privatif dans la continuité de la pièce de vie. En dernier étage, sur l'un des bâtiments, des appartements type maison seront nichés sur le toit.
Les normes environnementale sur la résidence sont élevées : RE2020, Bbio-30%, atteignant le niveau 2 du Bâtiment Biosourcé.
Les 32 appartements seront situés à 10mn à pied du centre-bourg, des commerces, et des écoles. A proximité immédiate de la résidence, les habitants pourront se retrouver sur la place coeur de quartier avec sa halle ou autour des équipements sportifs et culturels. Les logements proposés sont des appartements de 2 à 4 pièces, avec extérieur privatif dans la continuité de la pièce de vie. En dernier étage, sur l'un des bâtiments, des appartements type maison seront nichés sur le toit.
Les normes environnementale sur la résidence sont élevées : RE2020, Bbio-30%, atteignant le niveau 2 du Bâtiment Biosourcé.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Jardins Midori à Le Rheu : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
KERMARREC PROMOTION
13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : http://www.kermarrec-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardins Midori à Le Rheu et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 560 € | 47 340 € | 55 230 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
| 263 000 € | 63.63 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : p29l710 |
| 269 000 € | 62.82 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : p29l745 |
| 272 000 € | 62.82 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : p29l750 |
| 273 000 € | 63.63 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : p29l753 |
| 279 000 € | 66.06 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : p29l746 |
| 282 000 € | 66.48 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : p29l747 |
| 282 000 € | 66.06 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : p29l751 |
| 284 000 € | 61.52 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : p29l757 |
| 285 000 € | 66.48 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : p29l752 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| 327 000 € | 82.25 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : p29l755 |
| 332 000 € | 86.36 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : p29l756 |
| 339 000 € | 80.76 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : p29l758 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Jardins Midori
Jardins Midori
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 10 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier neuf Le Rheu35
La Lisière d'Apigné
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
La Lisière d'Apigné, programme immobilier neuf à Le Rheu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir sur un secteur d'avenir à l'entrée Sud-Ouest de Rennes, quartier des Landes d'Apigné au Rheu - Au Sud-Ouest de Rennes, le quartier des Landes d'Apigné est en plein renouvellement urbain -Bouygues-Immobilier ...
Investir dans le neuf Thorigné-Fouillard35
Thorigné-Fouillard M1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Thorigné-Fouillard M1, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence de caractère s'implante à Thorigné-Fouillard, réputée pour sa localisation idéale et son cadre de vie paisible. Composée de deux bâtiments entourant un espace paysager ...
Acheter pour louer Chantepie35
Summerfield
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernière opportunité
Summerfield, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE FRAIS DE NOTAIRES*! <br> <br> <br> <br> <br> <br>VENEZ VISITER SUR RDV NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ! <br> <br> <br>A découvrir en vidéo ...
Investissement immobilier Rennes35
Plaisance - le Village Saint Martin
Dispo : 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers appartements T2 au T4 dans un quartier de centre-ville ultra prisé! Frais de notaire offerts + offre de printemps exceptionnelle à saisir! Travaux en cours : logement témoin décoré à visiter sur ...
Investissement programme immobilier Rennes35
Ikone - Quartier Plaine de Baud
Dispo : 2, 4, 5 pièces, Duplex
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Ikone - Quartier Plaine de Baud, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé, entre le futur centre Euro Rennes Gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et la Technopole Rennes Atalante de Cesson-Sevigné, le quartier Baud Chardonnet est parfaitement relié au coeur de ville ...
Défiscalisation immobilière Pont-Péan35
Plume
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Plume, programme immobilier neuf à Pont-Péan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au coeur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se ...
Programme investissement Betton35
Heol
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Heol, programme immobilier neuf à Betton, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau à Betton - Au coeur du quartier de la Plesse, à 10min à pied de la Gare et du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Liaison avec Rennes très facile : Nombreux TER quotidiens ...
Immobilier pour investir Rennes35
Residence Alba
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- En cours
Residence Alba, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * <br> <br> <br> <br> <br> <br>À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Le Rheu
