Nantes - loi LMNP / LMPNeowise pour investir
Neowise
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 190 000 €Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Neowise à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 76 000 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € TTC | 44.06 m2 | Étage : 1 | Réf : A8102 | Balcon : 13.69 m2 |
| 209 000 € TTC | 43.99 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A8302 | Balcon : 14.93 m2 |
| 218 000 € TTC | 43.94 m2 | Étage : 5 | Réf : A8502 | Balcon : 13.66 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 200 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| 258 000 € TTC / Parking compris | 61.51 m2 | Étage : 1 | Réf : A8104 | Balcon : 8.03 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 62.37 m2 | Étage : 2 | Réf : A8204 | Balcon : 8.03 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 62.37 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A8304 | Balcon : 8.03 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 62.37 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A8404 | Balcon : 8.03 m2 |
| 293 000 € TTC / Parking compris | 62.37 m2 | Étage : 5 | Réf : A8504 | Balcon : 8.04 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 000 €) | ||
| 322 000 € TTC / Parking compris | 76.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A8103 | Balcon : 15.32 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 76.79 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A8303 | Balcon : 15.33 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 76.79 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A8203 | Balcon : 15.35 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 76.79 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A8403 | Balcon : 15.34 m2 |
| 368 000 € TTC / Parking compris | 76.79 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A8503 | Balcon : 15.34 m2 |
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 181 700 € | (180 800 €) +0.5% | (184 800 €) -1.7% |
| 2 pièces | 218 900 € | (219 400 €) -0.2% | (240 000 €) -8.8% |
| 3 pièces | 318 400 € | (318 600 €) -0.1% | (349 300 €) -8.8% |
| 4 pièces | 480 100 € | (471 100 €) +1.9% | (498 800 €) -3.7% |
| 5 pièces et + | 633 500 € | (634 700 €) -0.2% | (682 000 €) -7.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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