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Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Le Barcares - loi LMNP / LMPLes Voiles d'Or à 400m de la Plage pour investir

Travaux en cours
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Les Voiles d'Or à 400m de la Plage défiscalisation immobilière
Investissement immobilier Le Barcares
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Investissement programme immobilier Les Voiles d'Or à 400m de la Plage
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Les Voiles d'Or à 400m de la Plage
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 21/10/2024 au 31/03/2025

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Le Barcares

Investissement immobilier neuf Le Barcares

Prix à partir de * : 150 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Offre exclusive : Frais de notaire offert À seulement 400 m des plages du Barcarès, découvrez Les Voiles d'Or, le programme résidentiel de Cogedim, idéal pour habiter, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite. Profitez de plus de 300 jours de soleil par an, de paysages spectaculaires, et de 8 km de plages de sable fin. Située à l'entrée de la commune, dans un quartier pratique et proche des commerces, cette résidence contemporaine s'établit au coeur d'un vaste parc paysager, avec des lignes et volumes inspirés du monde marin. Les appartements 2 et 3 pièces disposent de balcons ou terrasses offrant des vues apaisantes sur la nature environnante, la mer ou le massif du Canigou. Conçus avec soin, ils bénéficient de prestations pensées pour garantir votre confort et bien-être au quotidien. Une co-promotion avec Némésis Promotion. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking
RT 2012
Livraison du programme Les Voiles d'Or à 400m de la Plage à Le Barcares : Non communiquée

Documentation gratuite
Les Voiles d'Or à 400m de la Plage

« Les Voiles d'Or à 400m de la Plage » en synthèse

Situé : Le Barcares
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 150 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Némésis Promotion


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Voiles d'Or à 400m de la Plage à Le Barcares et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 150 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €60 000 €60 000 €
(Simulation pour un prix de 150 000 €)
150 000 € HORS PARKING / Ttc26.69 m2Étage : 2 : SERéf : 37145-00001 - E-B210Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 163 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 200 €65 200 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
163 000 € HORS PARKING / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00190 - C113Plan détaillé
163 000 € HORS PARKING / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00192 - C112Plan détaillé
167 000 € HORS PARKING / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00191 - C201Plan détaillé
167 000 € HORS PARKING / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00198 - C213Plan détaillé
170 000 € HORS PARKING / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00183 - C101Plan détaillé
170 000 € HORS PARKING / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00188 - C102Plan détaillé
170 000 € HORS PARKING / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00189 - C103Plan détaillé
172 000 € HORS PARKING / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00197 - C212Plan détaillé
175 000 € HORS PARKING / Ttc38.99 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00051 - E-A114Plan détaillé
177 000 € HORS PARKING / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00194 - C203Plan détaillé
180 000 € HORS PARKING / Ttc38.97 m2Étage : 1 : SRéf : 37145-00186 - C107Plan détaillé
185 000 € HORS PARKING / Ttc38.99 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00048 - E-B205Plan détaillé
187 000 € HORS PARKING / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00187 - C209Plan détaillé
187 000 € HORS PARKING / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00195 - C207Plan détaillé
187 000 € HORS PARKING / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00196 - C208Plan détaillé
190 000 € HORS PARKING / Ttc38.99 m2Étage : 3 : SRéf : 37145-00021 - E-A313Plan détaillé
190 000 € HORS PARKING / Ttc38.99 m2Étage : 3 : SRéf : 37145-00022 - E-A314Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 210 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €84 000 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
210 000 € HORS PARKING / Ttc62.21 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00075 - E-A115Plan détaillé
225 000 € HORS PARKING / Ttc64.96 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00026 - E-A209Plan détaillé
245 000 € HORS PARKING / Ttc61.79 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00072 - E-A113Plan détaillé
250 000 € HORS PARKING / Ttc61.4 m2Étage : 1 : SERéf : 37145-00070 - E-B108Plan détaillé
250 000 € HORS PARKING / Ttc62.54 m2Étage : 1 : SRéf : 37145-00201 - C106Plan détaillé
250 000 € HORS PARKING / Ttc62.21 m2Étage : 2 : ORéf : 37145-00029 - E-A201Plan détaillé
254 000 € HORS PARKING / Ttc62.21 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00033 - E-A312Plan détaillé
255 000 € HORS PARKING / Ttc61.79 m2Étage : 2 : SORéf : 37145-00077 - E-B212Plan détaillé
255 000 € HORS PARKING / Ttc61.4 m2Étage : 2 : SERéf : 37145-00081 - E-B208Plan détaillé
260 000 € HORS PARKING / Ttc68.24 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00071 - E-A106Plan détaillé
260 000 € HORS PARKING / Ttc68.24 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00074 - E-A105Plan détaillé
260 000 € HORS PARKING / Ttc64.96 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00023 - E-A306Plan détaillé
265 000 € HORS PARKING / Ttc68.24 m2Étage : 2 : ORéf : 37145-00030 - E-A205Plan détaillé
265 000 € HORS PARKING / Ttc68.24 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00032 - E-A206Plan détaillé
265 000 € HORS PARKING / Ttc62.54 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00208 - C206Plan détaillé
280 000 € HORS PARKING / Ttc63.11 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00206 - C104Plan détaillé
290 000 € HORS PARKING / Ttc63.11 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00200 - C204Plan détaillé
295 000 € HORS PARKING / Ttc62.21 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00025 - E-A301Plan détaillé
300 000 € HORS PARKING / Ttc68.03 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00207 - C111Plan détaillé
300 000 € HORS PARKING / Ttc61.79 m2Étage : 3 : SORéf : 37145-00078 - E-B312Plan détaillé
300 000 € HORS PARKING / Ttc61.78 m2Étage : 3 : SORéf : 37145-00079 - E-B311Plan détaillé
310 000 € HORS PARKING / Ttc68.03 m2Étage : 2 : ORéf : 37145-00199 - C211Plan détaillé
310 000 € HORS PARKING / Ttc62.52 m2Étage : 2 : SORéf : 37145-00204 - C210Plan détaillé
315 000 € HORS PARKING / Ttc67.68 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00203 - C105Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/01/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Barcares (66420)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 179 000 €
-1.5%
(181 800 €)
3 pièces 248 000 €
+2.4%
(242 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Barcares (66420), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Barcares (66420) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Neroli, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/10/2024 au 31/03/2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. *Frais de notaire offerts, hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tous ...

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