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Somme 80

Amiens - loi LMNP / LMPLes Archers pour investir

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Les Archers
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Les Archers

Investissement immobilier neuf Amiens

Prix à partir de * : 189 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Les Archers se distingue par son architecture raffinée, mariant tradition et contemporanéité avec élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une harmonie visuelle, tout en offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels.

CONFORT & MODERNITÉ

Les appartements ont été conçus avec le confort et le bien-être à l'esprit. Des finitions haut de gamme, des espaces lumineux et des équipements modernes créent un cadre de vie idéal pour les résidents exigeants.

À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS

Profitez de la vie citadine sans compromis. « Les Archers » vous offre un accès privilégié aux commerces locaux, aux restaurants, aux espaces culturels et aux transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin est à votre porte.

Amiens, ville emblématique de la Picardie est une destination à la croisée du charme historique et de la modernité. Son riche patrimoine architectural, son ambiance chaleureuse et ses espaces verts pittoresques en font un lieu de vie exceptionnel. La ville d'Amiens offre une expérience unique, une ville où l'histoire rencontre l'avenir, et où chaque coin de rue réserve une nouvelle découverte.

Les étudiants constituent une part importante de la population. La prestigieuse Université de Picardie Jules Verne, trône au coeur d'Amiens et attire les esprits curieux du monde entier. Les berges pittoresques de la Somme, le majestueux spectacle de la cathédrale Notre-Dame et la richesse historique de la ville offrent un cadre parfait pour l'apprentissage, la créativité et la découverte, faisant d'Amiens une destination incontournable pour les étudiants et en classant la ville dans le top 20 des meilleures villes étudiantes en 2020.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Archers à Amiens : 4ème trimestre 2026

« Les Archers » en synthèse

Situé : Amiens
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Pierre de seine
Pierre de seine
107 Allée FRANÇOIS MITTERRAND
76000 ROUEN
Voir le numéro

Voir le site : http://www.pierredeseine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Archers à Amiens et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 45 m2 : nord-estRéf : p27l1412Plan détaillé
199 000 € 40.35 m2Étage : 1 : nord-ouestRéf : p27l1425Plan détaillé
205 000 € 39.07 m2Étage : 1 : nord-estRéf : p27l1415Plan détaillé
205 000 € 40.45 m2Étage : 2 : nord-ouestRéf : p27l1432Plan détaillé
209 000 € 44.84 m2 : nord-estRéf : p27l1413Plan détaillé
209 000 € 39.07 m2Étage : 2 : nord-estRéf : p27l1426Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € 56.49 m2Étage : 1 : nord-estRéf : p27l1418Plan détaillé
275 000 € 59.96 m2Étage : 1 : nord-estRéf : p27l1417Plan détaillé
299 000 € 61.03 m2 : sud-ouestRéf : p27l1414Plan détaillé
315 000 € 66.75 m2Étage : 1 : sud-estRéf : p27l1424Plan détaillé
335 000 € 69.2 m2Étage : 1 : sud-estRéf : p27l1419Plan détaillé
355 000 € 70.48 m2Étage : 1 : sud-ouestRéf : p27l1420Plan détaillé
459 000 € 96.46 m2Étage : 1 : sud-ouestRéf : p27l1422Plan détaillé
495 000 € 97.19 m2Étage : 3 : sud-estRéf : p27l1435Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € 60.16 m2 : nord-estRéf : p27l1437Plan détaillé
295 000 € 61.78 m2 : nord-estRéf : p27l1436Plan détaillé
395 000 € 84.38 m2Étage : 3 : nord-ouestRéf : p27l1433Plan détaillé
425 000 € 81.95 m2Étage : 2 : sud-ouestRéf : p27l1430Plan détaillé
475 000 € 100 m2Étage : 2 : sud-estRéf : p27l1431Plan détaillé
495 000 € 94.93 m2 : nord-estRéf : p27l1439Plan détaillé
595 000 € 116.72 m2Étage : 2 : sud-ouestRéf : p27l1429Plan détaillé
780 000 € 137.29 m2Étage : 3 : sud-ouestRéf : p27l1434Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 450 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 450 000 €)
450 000 € 92.43 m2 : sud-ouestRéf : p27l1438Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 195 000 €
+6.4%
(183 200 €)
+7.5%
(181 400 €)
3 pièces 250 500 €
-0.6%
(251 900 €)
+1%
(247 900 €)
4 pièces 304 700 €
-1.2%
(308 300 €)
-6.6%
(326 300 €)
5 pièces et + 368 300 €
-17.5%
(446 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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