Haute-Savoie 74

Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi LMNP / LMPLa Roche-sur-Foron CG 1 pour investir

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Programme investissement La Roche-sur-Foron

Investissement immobilier La Roche-sur-Foron

Investir dans le neuf La Roche-sur-Foron

Immobilier pour investir La Roche-sur-Foron

La Roche-sur-Foron CG 1 La Roche-sur-Foron

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La Roche-sur-Foron CG 1

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à La Roche-sur-Foron

Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron

Prix à partir de * : 239 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA! COGEDIM ACCESS : FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1), 500 € SEULEMENT À LA RÉSERVATION(1). Un cadre de vie idyllique à La Roche-sur-Foron, proche des commerces, écoles et activités. Commune prisée, desservie par le Léman Express, alliant cachet historique et dynamisme. Résidence esthétique et confortable, du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, box, balcon

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Roche-sur-Foron CG 1 à La Roche-sur-Foron : 2ème trimestre 2027

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« La Roche-sur-Foron CG 1 » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Foron
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy

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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Roche-sur-Foron CG 1 à La Roche-sur-Foron et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)

239 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

39.75 m²

Étage : RDC

Réf : 28914-00003 - D04

Plan détaillé

241 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

39.51 m²

Étage : 1

Réf : 28914-00009 - D18

Plan détaillé

244 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

39.51 m²

Étage : 2

Réf : 28914-00006 - D28

Plan détaillé

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Appartement 4 pièces à partir de 376 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 376 000 €)

376 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

74.28 m²

Étage : 1

Réf : 28914-00026 - D16

Plan détaillé

380 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

74.25 m²

Étage : 2

Réf : 28914-00025 - D26

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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La Roche-sur-Foron CG 1

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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74800)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	250 200 €	-5.9% (265 900 €)	-2.8% (257 500 €)
3 pièces	302 500 €		+3.7% (291 800 €)
4 pièces	381 800 €	+3.8% (368 000 €)	+14.4% (333 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 270 000 €

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4 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

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2 pièces à partir de 253 000 €

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3 pièces à partir de 339 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 443 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 650 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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