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Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains / Maxilly-sur-Léman - loi LMNP / LMPAu Fil de l'Eau pour investir

Avant-Première
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Investissement immobilier Maxilly-sur-Léman
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Au Fil de l'Eau
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Maxilly-sur-Léman

Investissement immobilier neuf Maxilly-sur-Léman

Prix à partir de * : 259 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison du programme Au Fil de l'Eau à Maxilly-sur-Léman : 3ème trimestre 2027

« Au Fil de l'Eau » en synthèse

Situé : Maxilly-sur-Léman
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 259 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Au Fil de l'Eau à Maxilly-sur-Léman et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € 41.7 m2Étage : 1 : SRéf : 2102Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
285 000 € 40.6 m2 : NERéf : 1003Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
305 000 € 49.17 m2 : SRéf : 1004Terrasse : 9 m2  Jardin : 149 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € 65.78 m2Étage : 2 : SRéf : 2202Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
392 000 € 61.51 m2 : NERéf : 1002Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
397 000 € 61.51 m2Étage : 1 : NERéf : 1102Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
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Appartement 4 pièces à partir de 450 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 450 000 €)
450 000 € 80.53 m2 : SORéf : 1001Terrasse : 15 m2  Jardin : 166 m2  Plan détaillé
485 000 € 77.03 m2Étage : 1 : NORéf : 2103Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
487 000 € 80.53 m2Étage : 1 : SORéf : 1101Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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      Livraison : 1er trimestre 2025

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