Rhône 69
Saint-Fons - loi Pinel / Pinel +23 Faubourg pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
23 Faubourg
23 Faubourg
Investissement immobilier neuf Saint-Fons
Prix à partir de * : 202 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts [TRAVAUX EN COURS] A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. Des appartements spacieux du 2 au 5 pièces allant de 46 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisible sans dire adieu à l'effervescence de la ville. En solo, en duo ou en tribu, ces espaces s'adaptent à toutes les situations. En prime, profitez d'une place de stationnement privative. Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5, 5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme 23 Faubourg à Saint-Fons : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme 23 Faubourg à Saint-Fons et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 240 € | 36 360 € | 42 420 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| 202 000 € | 45.87 m2 | Réf : 3101 | Terrasse : 8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 560 € | 47 340 € | 55 230 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
| 263 000 € | 61.23 m2 | Étage : 1 | Réf : 1116 | Balcon : 19 m2 |
| 296 000 € | 73.67 m2 | Étage : 2 | Réf : 3121 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
| 340 000 € | 85.47 m2 | Étage : 2 | Réf : 2122 | Balcon : 9 m2 |
| 343 000 € | 85.73 m2 | Étage : 1 | Réf : 2112 | Balcon : 9 m2 |
| 359 000 € | 90.01 m2 | Étage : 3 | Réf : 2133 | Terrasse : 58 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € | 96.67 m2 | Étage : 3 | Réf : 2131 | Terrasse : 46 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
23 Faubourg
23 Faubourg
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 43 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Saint-Fons69
Square Rabelais
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Square Rabelais, programme immobilier neuf à Saint-Fons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>A distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Ce programme ...
Investissement locatif Lyon 8ème69
Biella
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Biella, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle Résidence à Lyon 8e. <br> <br>La résidence BIELLA compte 41 logements de différentes tailles, adaptés à tous les modes de vie. L'ensemble se compose de trois volumes surplombés de ...
Programme investissement Charly69
Les Allées du Chateau
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Les Allées du Chateau, programme immobilier neuf à Charly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>À deux pas du centre-bourg de Charly : un village très prisé du Sud-ouest ...
Investissement immobilier Charly69
Résidence Artmony
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Résidence Artmony, programme immobilier neuf à Charly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir la résidence Artmony! Située en coeur de ville à Charly, à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien (commerces, école, mairie, arrêt de ...
Investissement immobilier neuf Lyon 9ème69
Roof
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Roof, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON EN 2024 - DERNIERS LOTS DISPONIBLES - Au carrefour des quartiers de Gorge de Loup et de Valmy, au calme d'une impasse et dans un environnement végétal, découvrez cette résidence de 27 logements offrant de belles ...
Investir Villeurbanne69
Le 191 Salengro
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Le 191 Salengro, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE <br>NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min ...
Immobilier pour investir Lyon 7ème69
Wellcome - Harmony
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Wellcome - Harmony, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIETAIRE A LYON 7 ET BÉNÉFICIEZ JUSQU'À 25 000 € DE REMISE**. <br> <br>Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse de l'ensemble résidentiel Wellcome à Lyon 7. <br> <br>LA ...
Investissement programme immobilier Lyon 5ème69
Lyon 5
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Lyon 5, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à Lyon 5e - Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Fons
