Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Les Jardins du Lac pour investir

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Immobilier pour investir Thonon-les-Bains

Investissement immobilier Thonon-les-Bains

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Les Jardins du Lac

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Les Jardins du Lac

18 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Thonon-les-Bains

Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 436 400 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS!
LIVRAISON IMMÉDIATE
PINEL ZONE A

À distance piétonne du coeur de Thonon-les-Bains et du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le lac Léman. Limitrophe du quartier très recherché de Concise, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs - Marignan, s'inscrit à 800 m de l'hyper-centre. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme d'architecture contemporaine accueillant des appartements neufs du studio au duplex de prestige 5 ou 6 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue lac pour certains logements. Arrêt de bus à distance piétonne (gare à 8 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express). Programme RT 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif.
* voir conditions sur lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins du Lac à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2025

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« Les Jardins du Lac » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 4, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 436 400 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

6 Square Aristide Briand
74200 THONON LES BAINS

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Lac à Thonon-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 436 400 €)

Plan détaillé

Appartement 6 pièces ou +

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 727 900 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	245 000 €	0% (245 000 €)	+1.1% (242 400 €)
3 pièces	321 300 €	-0.8% (324 000 €)	-2.8% (330 700 €)
4 pièces	472 300 €	+1.1% (467 200 €)	+1.4% (466 000 €)
5 pièces et +	730 100 €	0% (730 100 €)	-1.1% (738 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

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3 pièces

Appartements neufs
4 pièces

Appartements neufs
5 pièces

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements neufs
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Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Thonon-les-Bains C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 265 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Les Jardins du Lac

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 436 400 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 727 900 €

Dispo : 4, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Travaux en cours

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Thonon-les-Bains C2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 253 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 427 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 594 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Thonon-les-Bains C2, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 48 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses pour certains, garages. Ce projet bénéficie des ...

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Jardin de Tully

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 269 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Jardin de Tully, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2 500 euros/pièce (1)+ frais de notaire offerts (3)! 'Jardin de Tully' se situe dans un environnement résidentiel du secteur de Tully, au coeur de la commune ...

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Les Pavillons d'Adele

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 283 800 €

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4 pièces à partir de 563 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 348 400 €

Appartements neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Le Belvédère du Léman, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! DÉMARRAGE DES TRAVAUX! A Thonon-les-Bains. À 300 m du parc du Belvédère ...

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