Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains Les Jardins du Lac

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Programme neuf Les Jardins du Lac à Thonon-les-Bains

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Les Jardins du Lac

18 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Thonon-les-Bains

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 436 400 €

Descriptif Prestations Labels

Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI! Bénéficiez d'un prix d'achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans!

Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman.

Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m.

Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Les avantages Une situation idéale aux portes du quartier très prisé de ConciseAppartements du studio au 5 ou 6 pièces duplexA une dizaine de minutes à pied du centre-ville A 1.3 km de la gare TER-TGV et Léman Express reliant Genève en 57 mn Les prestations Volets roulants électriquesChauffage au gaz, chauffage électrique pour les appartements 2 piècesBeaux espaces plantés et arborésLocal vélosParking extérieur et en sous-sol

RT 2012

Livraison du programme Les Jardins du Lac à Thonon-les-Bains : 3ème trimestre 2025

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Les Jardins du Lac

« Les Jardins du Lac » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 4, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 436 400 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

MARIGNAN SAS

52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux

Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

CO-REALISATION

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Lac à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 436 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 436 400 €)

436 400 €

84.2 m²

Étage : 6

: Nord/Est

Réf : 162

Plan détaillé

487 900 €

80.9 m²

Étage : 4

: Sud/Ouest

Réf : 147

Plan détaillé

500 300 €

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Étage : 4

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Plan détaillé

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Appartement 6 pièces ou + à partir de 727 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 727 900 €)

727 900 €

140.8 m²

Étage : 5

: Nord/Ouest

Réf : 157

Plan détaillé

769 100 €

150.3 m²

Étage : 5

: Sud

Réf : 156

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	238 000 €	-2.3% (243 600 €)	-2.9% (245 000 €)
3 pièces	305 400 €	-1.9% (311 400 €)	-5.4% (322 900 €)
4 pièces	433 400 €	-4.4% (453 400 €)	-7.2% (467 200 €)
5 pièces et +	713 800 €	+8.9% (655 400 €)	-2.2% (730 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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2 pièces à partir de 283 900 €

Appartements neufs
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Dispo : 2, 4 pièces

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Appartements neufs
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Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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