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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Jusqu'à 10 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - BAISSE DES PPRIX! A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d'immeuble. Inspirées par l'architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon ou une loggia, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l'Université et du Technopôle Transalley.
Loggia, parking, balcon
RT 2012
Livraison du programme Valenciennes, Une Adresse Connectée à Valenciennes : 1er trimestre 2025
« Valenciennes, Une Adresse Connectée » en synthèse
Situé : Valenciennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 000 € RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Agence de Lille - 238 Boulevard Clemenceau 59700 MARCQ EN BAROEUL
Voir le numéro
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Valenciennes, Une Adresse Connectée à Valenciennes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 163 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
65 200 €
65 200 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
163 000 € TTC / Parking compris
39.76 m2
Étage : 4
: O
Réf : A407
Loggia : 4.96 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 196 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
78 400 €
(Simulation pour un prix de 196 000 €)
196 000 € TTC / Parking compris
61.21 m2
Étage : RDC
: O
Réf : A002
Loggia : 3.66 m2
Plan détaillé
205 000 € TTC / Parking compris
61.21 m2
Étage : 3
: O
Réf : A302
Loggia : 3.66 m2
Plan détaillé
206 000 € TTC / Parking compris
65.41 m2
Étage : RDC
: E
Réf : A007
Balcon : 5.33 m2
Plan détaillé
218 000 € TTC / Parking compris
65.41 m2
Étage : 4
: E
Réf : A405
Balcon : 5.33 m2
Plan détaillé
220 000 € TTC / Parking compris
63.62 m2
Étage : 5
: NE
Réf : A502
Balcon : 4.55 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € TTC / Parking compris
84.24 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : A008
Balcon : 12.3 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/01/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Documentation gratuite Valenciennes, Une Adresse Connectée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Valenciennes (59300)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
170 300 €
-2.4%
(174 500 €)
3 pièces
207 400 €
-0.3%
(208 000 €)
-8.8%
(227 300 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Valenciennes (59300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Valenciennes (59300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Le Domaine d'Harpignies, programme immobilier neuf à Valenciennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier! La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche à grand pas. Ne perdez pas une occasion d'économiser jusqu'à 63 000€ de réduction ...
Student Factory Roubaix Mairie, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de ...
Les Jardins de la Reine, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Jardins de la Reine est une résidence composée de 20 logements au style contemporain du T1 au T4. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, la résidence est à 3 min à pied du tramway Brossolette ...
Villeneuve-d'Ascq M2, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce nouveau projet immobilier s'intègre harmonieusement au coeur du quartier historique de la Maillerie à Villeneuve-d'Ascq. Il se compose de trois bâtiments organisés autour d'un jardin soigneusement aménagé. ...
14-16 rue d'Inkermann, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier est éligible au DÉFICIT FONCIER : <br>[SPÉCIAL INVESTISSEUR] <br>Défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé au déficit foncier. Le principe de ...
Offres du moment VINCI Immobilier DÉTAILS DE L'OFFRE
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La Promenade, programme immobilier neuf à Wattrelos, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise pour les 2 pièces et 6 000 € de remise pour les 3 pièces (Offres valables pour toute réservation signée jusqu'au 28/02/2025 inclus. Conditions disponibles auprès de nos ...
Villeneuve-d'Ascq M1, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle résidence se trouve au coeur du quartier historique de la Maillerie, à Villeneuve d'Ascq. Nichée dans un cadre paysager verdoyant, elle présente des lignes architecturales harmonieuses, avec des ...
Vintage, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble de maisons neuves. [SPÉCIAL INVESTISSEUR] <br>Défiscaliser grâce au déficit foncier. Le principe de l'investissement en immobilier de déficit foncier est d'acquérir un logement ancien à usage locatif dans le but ...
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