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Vielle Saint-Girons - loi LMNP / LMPLe Clos d'Huchet pour investir

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Le Clos d'Huchet défiscalisation immobilière
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Le Clos d'Huchet
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Le Clos d'Huchet

Investissement immobilier neuf Vielle Saint-Girons

Prix à partir de * : 144 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OPPORTUNITE 2024 : Résidence éligible PINEL La résidence Le CLOS D'HUCHET est un joli domaine composé de 36 logements avec de spacieux logements allant du Studio au 4 pièces avec terrasses et balcons. A proximité de l'étang de Léon et de la plage de la Lette Blanche, Le Clos d'Huchet offre un cadre de vie exceptionnel. Offrez vous des week-ends et vacances sur la Côte Landaise. Vielle Saint Girons est un village au charme typique landais qui offre une proximité avec la piste cyclable que vous pourrez emprunter pour profiter de l'air marin, des plages de Vielle St Girons ou du calme des lacs alentours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos d'Huchet à Vielle Saint-Girons : 4ème trimestre 2025

« Le Clos d'Huchet » en synthèse

Situé : Vielle Saint-Girons
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 144 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos d'Huchet à Vielle Saint-Girons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 144 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €57 600 €57 600 €
(Simulation pour un prix de 144 000 €)
144 000 € 32.99 m2 : ERéf : 1007Terrasse : 6 m2  Jardin : 93 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €66 000 €66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
165 000 € 41.27 m2Étage : 1Réf : 2106Balcon : 6 m2  Plan détaillé
169 000 € 45.38 m2 : NRéf : 2004Terrasse : 6 m2  Jardin : 40 m2  Plan détaillé
169 000 € 45.38 m2Étage : 1 : NRéf : 2105Balcon : 6 m2  Plan détaillé
176 500 € 44.71 m2Étage : 1 : NRéf : 2107Balcon : 6 m2  Plan détaillé
177 000 € 44.27 m2 : NRéf : 2006Terrasse : 6 m2  Jardin : 35 m2  Plan détaillé
178 000 € 45.38 m2Étage : 1 : NRéf : 2104Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € 55.51 m2Étage : 1Réf : 2108Balcon : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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