Tout sur l'immobilier neuf à Strasbourg

Bienvenue dans ce dossier spécial consacré à l'immobilier neuf à Strasbourg, la perle de l'est de la France. Nichée entre tradition et modernité, Strasbourg offre bien plus qu'une simple opportunité immobilière : elle incarne une expérience de vie inédite. Explorez avec nous cette ville où l'histoire se mêle à l'innovation, où les quartiers éco-responsables fleurissent tout en préservant l'authenticité alsacienne. Que vous rêviez d'un appartement contemporain, d'une maison éco-conçue, ou que vous envisagiez un investissement locatif, Strasbourg vous surprendra par sa diversité immobilière. Découvrez comment cette ville dynamique, berceau européen, vous offre bien plus qu'une adresse, mais une qualité de vie unique.

 

Située dans le nord-est de la France, la ville de Strasbourg offre un environnement propice à l'immobilier neuf sous toutes ses facettes. La capitale de la région Grand Est est reconnue pour son mélange harmonieux entre tradition et modernité, créant ainsi une destination attrayante pour les acquéreurs en quête de biens immobiliers neufs. Strasbourg propose non seulement une variété d'opportunités immobilières adaptées à divers besoins et budgets, mais elle se distingue également par des projets novateurs, tels que des écoquartiers en plein essor qui mettent l'accent sur la durabilité et le respect de l'environnement.

Dans ce dossier spécial, nous explorerons en détail les différentes options d'immobilier neuf à Strasbourg, tout en mettant en avant les avantages de vivre dans cette ville dynamique sur le plan économique et culturel. Nous vous dévoilerons également des initiatives uniques qui transforment le paysage urbain strasbourgeois, tout en prenant en compte les dispositifs, comme la loi Pinel, qui offrent des avantages fiscaux attractifs aux investisseurs souhaitant contribuer à la vitalité immobilière de la région.

 

Pourquoi se lancer dans l'achat d'un appartement neuf à Strasbourg ?

 

Acheter dans l'immobilier neuf à Strasbourg, c'est bien plus qu'une simple transaction immobilière, c'est investir dans une ville qui conjugue brillamment histoire et modernité, tout en étant un véritable carrefour européen. En tant que seule capitale européenne française, Strasbourg offre une toile de fond unique à son marché immobilier. La présence d'institutions européennes telles que le Parlement Européen et la Cour Européenne des droits de l’homme lui confère une dimension internationale exceptionnelle. Ce dynamisme institutionnel s'accompagne d'une atmosphère étudiante dynamique, avec environ 70 000 étudiants venant de partout dans le monde pour poursuivre leurs études. Strasbourg se hisse ainsi sur le podium du classement des meilleures villes étudiantes en France.

Mais Strasbourg ne se limite pas à ses institutions européennes et à son atmosphère propice aux études. La ville attire également de grandes entreprises de renommée mondiale, comme les sièges français d'Adidas, du Coq Sportif et de Puma France, ainsi que des institutions financières majeures telles que le Crédit Mutuel. De plus, avec son pôle de compétitivité Alsace BioValley dédié aux sciences de la vie et de la santé, Strasbourg se positionne en tant que leader dans le domaine de l'innovation et de la recherche.

Enfin, son centre-ville dynamique, qui abrite 18 000 m² de boutiques et génère 12 000 emplois, en fait le cœur commercial le plus actif de France, certainement grâce à l'incroyable maillage de transports en commun et de pistes cyclables qui quadrille la ville. Ainsi, acheter dans l'immobilier neuf à Strasbourg, c'est s'offrir bien plus qu'une propriété ; c'est participer à une expérience de vie riche en opportunités professionnelles, culturelles et éducatives au cœur de l'Europe. Strasbourg se dresse ainsi comme une métropole européenne à la pointe environnementale, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre dynamique et international.

 

De Bouygues Immobilier à Stradim, les promoteurs mobilisés en Alsace

 

De Stradim à Nexity en passant par Boulle, le marché de l'immobilier neuf à Strasbourg et sa région est un véritable terrain de jeu pour les promoteurs immobiliers de renom. Les géants du secteur, tels que Bouygues Immobilier, Nexity, Vinci Immobilier, Kaufman & Broad, et Marignan, ont investi la scène strasbourgeoise pour proposer des projets ambitieux et innovants qui redéfinissent le paysage urbain. Mais ce ne sont pas seulement les grands acteurs nationaux qui prospèrent ici.

Les promoteurs régionaux d'envergure, à l'instar de Stradim, Edifipierre, Pierres et Territoires Alsace ou encore Boulle Construction..., jouent également un rôle essentiel dans le développement immobilier local. Cette diversité d'acteurs garantit une offre variée, de qualité, et une compétition saine qui bénéficie aux acheteurs et investisseurs. Avec des acteurs locaix tels que Franck Immobilier, ILT Immobilier, Altexia, Vauban Immobilier, Rive Gauche Immobilier et Nexxt Immobilier qui enrichissent le panorama, Strasbourg se positionne comme un marché dynamique et attractif pour tous les amateurs d'immobilier neuf. Découvrez ci-dessous les opportunités uniques que ces promoteurs offrent aux futurs propriétaires et investisseurs à Strasbourg - Liste des promoteurs immobiliers à Strasbourg

 

Hyper-centre, Cronenbourg, Etoile, Petite France, Neudorf ou Wacken : quels sont les quartiers attractifs de Strasbourg ?

 

Strasbourg, riche de ses 15 quartiers administratifs distincts, offre une diversité d'opportunités pour ceux qui envisagent d'acheter dans l'immobilier neuf. Au cœur de la ville, le quartier historique incarne le dynamisme urbain et culturel, avec ses commerces, ses restaurants, et ses monuments historiques à chaque coin de rue. La Meinau et Cronenbourg offrent un cadre de vie familial, avec des écoles, des parcs, et des connexions de transport en commun idéales, grâce aux lignes de tramway. Le Neudorf, autrefois ouvrier, est devenu un quartier résidentiel paisible, agrémenté de boutiques et de restaurants animés. La pittoresque Petite France, aux canaux sinueux et aux maisons à colombages, évoque un charme romantique intemporel.

Plus au nord, la Robertsau, bordée de verdure, est une oasis de calme, parfaite pour les amoureux de la nature. L'Esplanade à l'ouest du centre-ville attire étudiants et familles grâce à ses écoles et à son accessibilité. Le secteur de Cronenbourg, où était située l'ancienne brasserie Kronenbourg, propose une mixité sociale et culturelle, tout en mettant l'accent sur la connectivité au cœur de Strasbourg. A ne pas oublier aussi le projet urbain des deux rives, à l'est de la ville, en direction de la frontière allemande, qui permet le renouveau de l'habitat dans la capitale du Grand Est. En somme, chaque quartier de Strasbourg a sa propre identité, offrant une variété de styles de vie pour les futurs propriétaires dans l'immobilier neuf.

 

Investir dans un programme de logements en loi Pinel dans l'EuroMétropole de Strasbourg et le Bas-Rhin

 

Investir en loi Pinel à Strasbourg et dans sa région offre une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux tout en participant à la croissance économique de la région. En effet, outre les quartiers de Strasbourg, l'EuroMétropole strasbourgeoise regorge de villes attractives telles que Schiltigheim, Lingolsheim, et Illkirch-Graffenstaden, qui offrent un cadre de vie agréable et une forte demande locative. Grâce aux réseaux de transports en commun bien développés et aux pistes cyclables, il est facile de se déplacer entre ces villes et Strasbourg, ce qui renforce leur attractivité pour les investisseurs en loi Pinel. Ces zones en périphérie de Strasbourg offrent donc des opportunités d'investissement prometteuses, alliant la rentabilité de l'immobilier locatif à la flexibilité fiscale offerte par la loi Pinel, tout en contribuant au dynamisme du Grand-Est.

 

Un dossier complet pour vous lancer dans un nouveau projet d'investissement patrimonial

 

Dans ce dossier spécial consacré à l'immobilier neuf à Strasbourg, nous vous invitons donc à plonger au cœur du marché immobilier florissant de cette charmante ville alsacienne. Vous y trouverez une mine d'informations actualisées concernant l'ensemble du secteur de l'immobilier neuf à Strasbourg, ainsi que dans sa métropole et la région Grand Est. Notre guide complet vous dévoilera en détail les projets urbains majeurs en cours, les opportunités de programmes neufs récemment mis en vente, les événements symboliques tels que les cérémonies de pose de première pierre, et bien plus encore. De plus, pour vous offrir un aperçu rapide de l'immobilier neuf à Strasbourg, une vidéo vous résumera les points essentiels en une minute, et un baromètre exclusif vous tiendra informé des prix des appartements neufs à Strasbourg en temps réel.

Vous aurez également accès à une sélection complète de programmes immobiliers neufs, que ce soit pour l'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve à Strasbourg. Notre dossier mettra en lumière les quartiers en vogue de la ville et vous fournira les dernières informations sur les professionnels de l'immobilier présents dans les différents secteurs favorables à l'immobilier neuf à Strasbourg. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou que vous souhaitiez investir pour répondre à la demande croissante des habitants strasbourgeois, ce dossier spécial vous permettra de rester au fait de l'actualité immobilière et économique de cette ville dynamique, vous guidant dans toutes vos décisions relatives à l'immobilier neuf à Strasbourg.

Infos et conseils

VIDÉO : Investir à Strasbourg, capitale de l'Europe !
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Pyramides d'Argent : l'immobilier neuf du Grand Est récompensé à Reims
Pour la première fois, la cérémonie des Pyramides d’Argent dans le Grand Est s’est délocalisée à Reims. Un moyen de mettre en avant la promotion immobilière champenoise au moment de dévoiler le palmarès 2022 des meilleurs programmes neufs du Grand Est.  - 06/10/2022

Investir : il n'y a pas que Strasbourg dans l'immobilier neuf alsacien !
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Des appartements neufs haut de gamme à Strasbourg Archipel
Un regroupement de 8 promoteurs strasbourgeois lance un projet immobilier unique et haut de gamme dans le quartier Wacken Archipel à Strasbourg, baptisé AART Immo.   - 11/03/2023

Immobilier neuf Schiltigheim : une nouvelle résidence senior près de Strasbourg
La ville de Schiltigheim, située à proximité de Strasbourg, va prochainement accueillir une nouvelle résidence senior, offrant des services de qualité aux personnes âgées de la région Alsace. La résidence offre des logements modernes et confortables, ainsi que des services adaptés aux besoins des seniors autonomes. Focus sur ce nouveau projet de résidence senior à Schiltigheim.  - 24/03/2023

L'habitat participatif à Strasbourg : le quartier Citadelle en tête de pont
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Frank Maire, Alcys Réalisations : « Nous devons annuler les contraintes autour du crédit immobilier pour relancer les ventes »
Rencontre avec Frank Maire, dirigeant d'Alcys Réalisations, entreprise de promotion immobilière en Alsace et vice-président du Pôle Habitat de la FFB dans le Grand Est. Dans cet entretien, il analyse les enjeux majeurs du secteur immobilier neuf et propose des perspectives stratégiques pour surmonter les obstacles.  - 19/12/2023

Jacques Jenn, Stradim : « Le Prêt à Taux Zéro reste une stratégie gagnante »
Jacques Jenn, directeur commercial du promoteur Groupe Stradim, partage son regard sur la rentrée 2024 et les perspectives du marché immobilier. Entre frémissements classiques en début d'année et stratégie de vente en bloc, il aborde les enjeux du PTZ, la fin du dispositif Pinel et les projets emblématiques de Stradim en régions.  - 24/01/2024

Villas du Parc à Oberschaeffolsheim : un programme neuf de l'Eurométropole de Strasbourg
C'est parti pour la commercialisation des Villas du Parc à Oberschaeffolsheim, un programme neuf au cœur de l'Alsace, entre traditions et élégance contemporaine, qui pourrait séduire bon nombre d'acquéreurs au sein de l'Eurométropole de Strasbourg.  - 07/02/2024

Réhabilitation exemplaire : comment végétaliser un bâtiment historique en plein Strasbourg ?
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Le projet urbain Deux-Rives de Strasbourg retenu parmi les 22 Territoires engagés pour le logement
Le projet Deux-Rives à Strasbourg a été choisi parmi les 22 lauréats du programme gouvernemental « Territoires engagés pour le logement ». Une reconnaissance de ses ambitions écologiques et sociales, tout en répondant à la demande croissante de logements et promouvoir un cadre de vie durable.  - 31/03/2024

L'immobilier neuf Grand Est dans une crise persistante depuis deux ans
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Le retour des Rencontres de l'Immobilier à Strasbourg
Les Rencontres de l’Immobilier reviennent à Strasbourg pour éclairer les futurs acquéreurs. Un rendez-vous clé pour décrypter le marché du neuf en Alsace et saisir les dernières opportunités d’investissement à l'heure de la fin du dispositif Pinel.  - 06/09/2024

Pyramides d'Argent de la FPI Grand Est : un hommage au savoir-faire immobilier
La 21ème cérémonie du concours des Pyramides d’Argent 2024, organisé par la FPI, a récompensé, à Nancy, les projets immobiliers les plus novateurs du Grand Est. Une mise à l’honneur de l’excellence architecturale et la transition énergétique.  - 26/10/2024

Liens pratiques et utiles

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•   Les prix de l'immobilier neuf à Strasbourg