PTZ et loi Pinel : 688 nouvelles communes éligibles saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire !

Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF

Edition du 11/05/2024

Quelles sont les meilleures façons d'aménager le balcon d'un nouvel appartement ?

aménagement balcon logement neuf
Voici de quoi transformer votre balcon en une oasis urbaine et de plaisirs partagés avec des astuces pratiques d'aménagement.

Transformez le balcon de votre appartement neuf en une oasis personnelle avec des idées astucieuses d'aménagement. Découvrez comment optimiser l'espace, créer des zones fonctionnelles et apporter une touche de verdure, quelles que soient sa taille ou son orientation. Du mobilier multifonctionnel à l'utilisation judicieuse de l'espace vertical, trouvez l'inspiration pour maximiser chaque centimètre de l’espace extérieur de votre logement neuf.

L’aménagement d’un balcon dans un appartement neuf est une opportunité unique pour transformer un espace extérieur ordinaire en un havre de paix personnel. Que vous souhaitiez créer un jardin miniature, un espace de détente ou un coin repas en plein air, chaque centimètre compte lorsque l’espace est plus ou moins limité. Dans cet article, nous allons explorer des idées innovantes et pratiques pour aménager votre balcon.

Lire également - Pourquoi acheter un logement neuf avec un extérieur ?

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.


Les bases de l'aménagement d'un balcon ou d'une terrasse

 

L'aménagement d'un balcon dépend de plusieurs facteurs, notamment sa taille, son orientation, et vos préférences personnelles. Avant de commencer, il faut d’abord prendre en compte la configuration de l'espace et de déterminer l'usage que vous souhaitez en faire. Est-ce un espace de détente, un coin repas ou un petit jardin urbain ?
•    Pour un usage détente, privilégiez un mobilier confortable et résistant aux intempéries. Un fauteuil en rotin ou une banquette en palette avec des coussins peuvent être une bonne option.
•    Si vous envisagez un coin repas, une petite table et des chaises pliantes seront plus adaptées.
•    Pour un jardin urbain, pensez aux bacs à fleurs, aux plantes grimpantes et pourquoi pas à un mur végétal.
Il faut également choisir le bon éclairage. Les guirlandes lumineuses ou les éclairages d'ambiance extérieurs peuvent aider à créer une atmosphère chaleureuse.
Enfin, n'oubliez pas l'importance de la décoration. Que vous optiez pour un esprit bohème, bord de mer ou un style plus moderne, l'important est de créer un espace qui vous ressemble. Des objets déco, des coussins colorés ou encore un tapis d'extérieur peuvent faire toute la différence.


Lire aussi - Quelles différences entre balcon et terrasse ?

 

Aménagement : comment optimiser l'espace sur un petit balcon ?

 

Quand on achète un appartement neuf, notamment en centre-ville, la superficie du balcon peut être réduite, alors pour optimiser l'espace d'un petit balcon, plusieurs stratégies peuvent être adoptées.
- Optimiser l'espace vertical est une solution pertinente. Suspendre des plantes aux murs et aux rambardes, ou installer un jardin vertical, libère de l'espace au sol tout en apportant une touche de verdure.
- L'usage de meubles multifonctions est une autre astuce efficace. Des bancs avec des rangements intégrés, ou une table d'appoint pliable, maximisent l'espace sans sacrifier le confort.
- L'implantation de rayures au sol peut également donner une impression d'allongement à l'espace, créant ainsi une illusion d'un balcon plus grand.
N'oubliez pas de jouer avec les couleurs et les hauteurs pour dynamiser l'espace. Installer des plantes retombantes au bord de la rambarde peut créer une cascade végétale, apportant du relief à votre balcon.

 

Aménager un balcon en longueur : conseils et astuces

 

Autre style de balcon que l’on rencontre souvent dans l’immobilier neuf : un balcon en longueur ou balcon filant. Une disposition qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement, même s’il faut faire preuve d'ingéniosité pour optimiser cet espace souvent étroit.

aménagement balcon appartement neuf
Pour un maximum de confort, n'oubliez pas d'ajouter des éléments douillets comme des coussins, des plaids ou un tapis d'extérieur.
Ainsi, pour optimiser un balcon en longueur ou filant, privilégiez le mobilier sur mesure et multifonctionnel, tel que des banquettes ou tables pliantes, idéales pour maximiser l'espace. Utilisez judicieusement l'espace vertical en accrochant des étagères, des treillis ou des jardinières pour ajouter de la verdure sans encombrer le sol. Segmentez le balcon en zones distinctes, comme un coin détente avec une petite banquette et un espace repas avec une table et deux chaises. Jouez avec les couleurs et les textures en incorporant un tapis d'extérieur, des coussins colorés et des plantes de différentes hauteurs pour créer une atmosphère dynamique. Enfin, n'oubliez pas l'éclairage : des guirlandes lumineuses ou des spots peuvent apporter une ambiance chaleureuse une fois la nuit tombée.


Idées pour un aménagement réussi d'un balcon filant, long et étroit

 

Pour un aménagement réussi d'un balcon filant, l'utilisation judicieuse de l'espace est primordiale. Les éléments de décoration doivent être proportionnés à la taille du balcon pour éviter une sensation d'encombrement.
•    Pensez à séparer votre balcon en plusieurs zones : un espace pour le repos avec une chaise longue ou un hamac, une zone dédiée au repas avec une petite table et des chaises légères et pliables, et pourquoi pas un coin jardin avec des jardinières suspendues ou des plantes grimpantes.
•    Optez pour des meubles pliables ou empilables qui peuvent être rangés facilement lorsqu'ils ne sont pas utilisés.
•    En ce qui concerne le sol, l'utilisation du gazon synthétique peut amener une note de fraîcheur et de nature.


Lire également - Immobilier neuf sans vis-à-vis, quels bénéfices ?

 

Décoration d'un balcon de 5m2 ou 7m2 : comment s'y prendre ?

 

Le dispositif Pinel+ a imposé des tailles minimales de balcon : 3 m² pour les T1 et T2, 5 m² au moins pour un appartement neuf de trois-pièces, 7 m² pour un T4, 9 m² minimum pour cinq-pièces et plus. Du coup, selon la taille de votre balcon, certains conseils s’imposent. Pour une décoration réussie d'un balcon de 5 m² par exemple, quelques astuces sont à prendre en compte. Jouer sur les hauteurs est pertinent. Vous pouvez installer des étagères pour y disposer des pots de fleurs ou des objets déco. Cette option vous permet de maximiser l'espace disponible tout en ajoutant une touche esthétique. Là encore, les meubles pliants sont aussi très pratiques pour gagner de l'espace, ils peuvent être rangés lorsqu'ils ne sont pas utilisés. Pensez à choisir un mobilier adapté à la taille de votre balcon. Un banc avec rangements intégrés ou une petite table basse pourraient être idéaux. Il existe également des meubles gains de place à fixer sur le garde-corps. Enfin, pour une décoration harmonieuse, choisissez une palette de couleurs qui vous plaise et qui s'harmonise avec l'environnement de votre balcon. Lire également - Comment lire un plan d'architecte ?

Pour les balcons plus larges, au-delà de 7 m², vous pouvez alors opter pour des meubles modulables, comme la table extensible. Les meubles en hauteur, comme la chaise hamac suspendue, permettent d’optimiser l'espace au maximum.

 

Aménager et décorer un balcon sans se ruiner

 

Pour aménager et décorer un petit balcon sans trop dépenser, quelques astuces simples peuvent être appliquées. Optez pour des meubles à roulettes qui sont faciles à déplacer et permettent de moduler l'espace selon vos besoins du moment. Vous pouvez trouver ces meubles à des prix abordables dans les magasins discount ou les solderies.
Des caisses en bois peuvent servir de rangements astucieux et apporter une touche décorative. Elles peuvent être peintes ou laissées au naturel selon vos préférences. De même, les palettes sont une solution économique pour réaliser un canapé ou une table basse.
Pour la décoration, misez sur les plantes. Les plantes grimpantes peuvent, par exemple, être utilisées pour habiller un garde-corps ou créer un coin d'intimité. Les plantes en pot, quant à elles, apportent une touche de verdure sans encombrer l'espace. Optez pour des espèces résistantes et adaptées à l'ensoleillement de votre balcon.
Enfin, pensez à la lumière. Des guirlandes LED, des lanternes solaires ou des bougies peuvent créer une ambiance chaleureuse pour les soirées d'été. Ces éléments de décoration sont souvent bon marché et peuvent faire toute la différence.

 

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Faire de son balcon une extension de son intérieur

 

Depuis la crise sanitaire et les confinements, la présence d’un espace extérieur est prépondérante pour bon nombre de porteurs de projet immobilier. Votre balcon devient une pièce supplémentaire. Transformer son balcon en une véritable extension de son intérieur est donc une idée astucieuse pour gagner de l'espace et créer une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Pour cela, considérez votre balcon comme une pièce à part entière de votre appartement. Assurez-vous que le style de décoration et le mobilier choisis correspondent à ceux de votre intérieur.
Le choix du mobilier est capital. Optez pour du mobilier outdoor qui s'harmonise avec votre décoration intérieure. Les meubles d'extérieur aujourd'hui offrent un large choix de styles et de matériaux qui résistent aux intempéries. 


Aménager son balcon comme une pièce supplémentaire

 

Voici quelques idées pour transformer votre balcon en une extension de votre intérieur :
•    Harmonisez les couleurs : Pour créer une continuité visuelle entre votre intérieur et votre balcon, choisissez des couleurs similaires ou complémentaires.
•    Aménagez des zones fonctionnelles : Comme dans votre intérieur, délimitez des zones sur votre balcon (coin repas, coin détente, coin verdure).
•    Intégrez des plantes : Elles apportent une touche de nature et créent une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur.
•    Utilisez des miroirs : Ils agrandissent visuellement l'espace et reflètent la lumière.
•    Optez pour du mobilier modulable : Selon vos besoins, vous pouvez réorganiser l'espace facilement.
Pour une transition harmonieuse, pensez à faire correspondre les matériaux, les textures et les couleurs avec ceux de votre intérieur.

 

Agencement de balcon pour les appartements plein sud ou au nord

 

L’agencement de votre balcon va devoir aussi dépendre de son orientation. Un agencement qui sera différent selon que votre logement soit orienté plein sud, plein nord, plein est ou plein ouest… 
Par exemple, pour un appartement plein sud, l'aménagement du balcon nécessite une attention particulière puisqu’il va falloir prévoir des protections adéquates contre le soleil. Un voile d'ombrage est une option intéressante, capable d'offrir un ombrage suffisant sans obstruer la vue.
•    Utilisez des matériaux naturels pour le mobilier, comme le bois ou le rotin. Ces matériaux résistent mieux à la chaleur et aux rayons UV que le plastique.
•    Côté végétation, privilégiez les plantes qui supportent bien le soleil et la chaleur, comme les succulentes ou les plantes aromatiques.
N'oubliez pas que l'aménagement de balcon pour les appartements plein sud doit surtout être pensé pour votre confort en période de beaux jours et parfois de très fortes chaleurs. Lire également - Canicule et immobilier neuf : les avantages


Choisir les bons matériaux pour un balcon exposé au soleil ou comment protéger son balcon des rayons du soleil ?

 

Pour un balcon exposé au soleil, le choix des matériaux est déterminant. Optez pour des matériaux résistants aux UV comme le béton, le bois traité ou le métal galvanisé. Ces matériaux résistent bien à la chaleur et ne se décolorent pas facilement. Chaque matériau a ses propres avantages. Le bois offre un aspect naturel et chaleureux, le métal est durable et robuste, et le plastique est léger et facile à entretenir. Les matériaux comme le bois peuvent nécessiter un traitement spécial pour résister aux rayons UV. N’oubliez pas d’appliquer régulièrement un traitement anti-UV sur les surfaces pour prolonger leur durée de vie. L’application d’un produit de protection UV doit se faire au moins une fois par an. 
Pour protéger votre balcon des rayons du soleil, envisagez d’installer un store banne ou une pergola. Ces structures créent une ombre bienvenue et réduisent l’exposition directe au soleil. Veillez à les fermer lorsqu’ils ne sont pas utilisés pour prolonger leur durée de vie. 
Enfin, l’utilisation de tapis d’extérieur résistants aux UV peut aider à protéger le sol du balcon. Ainsi, en combinant le bon choix de matériaux et des solutions de protection solaire, vous pouvez profiter de votre balcon tout en le préservant des effets néfastes du soleil. 
Conseil en + : l’utilisation de plantes grimpantes peut également fournir une couverture naturelle contre le soleil.


Quelles plantes choisir pour un balcon plein sud ou plein nord ?


Pour un balcon plein sud, favorisez les plantes résistantes à la chaleur et à la sécheresse. Les plantes méditerranéennes, comme l'olivier, l'arbousier ou encore la lavande, sont particulièrement adaptées. Les géraniums et pétunias, malgré leur besoin en arrosage régulier, apporteront une touche colorée à votre balcon.

aménager balcon
Meubles en palettes, éclairage maison... il existe diverses possibilités pour agencer son balcon ou sa terrasse à petit prix. © Shutterstock
En revanche, pour un balcon plein nord, privilégiez les plantes qui supportent l'ombre prolongée. Parmi elles, les hostas, les bégonias, le rhododendron, ainsi que les hortensias sont recommandés. Les plantes grimpantes sont également une excellente option pour ce type d'exposition.
Assurez-vous de choisir des plantes adaptées à votre exposition et une éventuelle exposition directe au soleil pour garantir leur croissance et leur floraison tout au long de l'année. Pour les plantes sous un balcon couvert, pensez à les arroser régulièrement.


Inspiration Pinterest pour l'aménagement DIY d'un balcon

 

Vous voulez donner un caractère unique à votre balcon avec des idées DIY ? Voici quelques suggestions. Le recyclage de matériaux est une excellente façon de personnaliser votre espace. Par exemple, un vieux tabouret peut se transformer en table d'appoint.
•    Plantes suspendues en macramé : Réalisez votre propre suspension en macramé pour y accrocher des plantes. Ce DIY apporte une touche bohème à votre balcon.
•    Meubles en palettes : Les palettes peuvent être transformées en bancs ou en tables. Ajoutez des coussins pour plus de confort.
•    Jardinières personnalisées : Peignez des pots de fleurs pour qu'ils correspondent à votre déco. C'est un moyen simple et amusant d'égayer l'espace.
•    Éclairage fait maison : Des guirlandes lumineuses réalisées avec des bocaux en verre peuvent créer une ambiance chaleureuse.
Rappelez-vous, le mot d'ordre est créativité et pour booster votre imagination, il existe de nombreux comptes sur le réseau Pinterest pour trouver des idées originales d’aménagement de votre balcon.

Le balcon de votre nouvel appartement peut donc devenir un véritable havre de paix avec un aménagement réfléchi. Que vous recherchiez un espace de détente à partager entre amis, un coin repas en plein air ou un espace vert privatif créant de la fraîcheur, les possibilités sont infinies. Avec des choix judicieux de mobilier, d'éclairage et de décoration, créez un espace extérieur qui vous ressemble et où il fait bon vivre, même en pleine ville.

Par Vincent Durand

Tags Immobilier neuf, logement neuf, balcon, terrasse, loggia, espace extérieur, décoration, aménagement

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

  • Programme neuf Le Domaine de Courlandes II à Gerzat

    Le Domaine de Courlandes II
    Gerzat - 63
    3 pièces, Maison

  • Programme neuf Arbor & Sens à Feigeres

    Arbor & Sens
    Feigeres - 74
    3 pièces

  • Programme neuf Esprit Alpilles à Saint-Rémy-de-Provence

    Esprit Alpilles
    Saint-Rémy-de-Provence - 13
    2, 3, 4 pièces, Maison

  • Programme neuf La Villa d'Estienne d'Orves à Juvisy-sur-Orge

    La Villa d'Estienne d'Orves
    Juvisy-sur-Orge - 91
    5 pièces

  • Programme neuf Perros-Guirec M3 à Perros-Guirec

    Perros-Guirec M3
    Perros-Guirec - 22
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Residence Helios à Ferney-Voltaire

    Residence Helios
    Ferney-Voltaire - 01
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Côté Parc à La-Madeleine

    Côté Parc
    La-Madeleine - 59
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Villa Sol Oriens à Roquebrune-Cap-Martin

    Villa Sol Oriens
    Roquebrune-Cap-Martin - 06
    3 pièces

  • Programme neuf Le Zephyr à Evian-les-Bains

    Le Zephyr
    Evian-les-Bains - 74
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Jardins des Sens à Serpaize

    Jardins des Sens
    Serpaize - 38
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf La Canopée à Strasbourg

    La Canopée
    Strasbourg - 67
    2 pièces

  • Programme neuf Les Demeures de la Pointe à Saint-Sulpice-la-Pointe

    Les Demeures de la Pointe
    Saint-Sulpice-la-Pointe - 81
    Maison

  • Programme neuf Ozéna à Tarnos

    Ozéna
    Tarnos - 40
    4, 5 pièces

  • Programme neuf Chalets Myrna à Les-Saisies

    Chalets Myrna
    Les-Saisies - 73
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Perles d'Ô Bat b à Béziers

    Perles d'Ô Bat b
    Béziers - 34
    2, 3, 4 pièces

Autres paroles d'experts les plus récentes

Un commissaire de justice peut désormais sécuriser une transaction immobilière, un nouveau service disponible depuis septembre 2024.
L'intermédiation immobilière : une nouvelle corde à l'arc des huissiers de justice

Les commissaires de justice, ex-huissiers de justice, peuvent désormais se lancer dans l’intermédiation immobilière, c’est-à-dire apporter leur expertise juridique aux transactions immobilières en plus de la gestion locative possible jusqu’ici. Un atout majeur pour sécuriser les ventes et locations de biens grâce à un accompagnement juridique complet.

 - 04/09/2024
La loi anti squat vise à protéger les propriétaires contre les squatteurs, avec des sanctions accrues et des procédures d'expulsion simplifiées. | Shutterstock
Loi anti squat : tout ce qu'il faut savoir sur le droit des propriétaires face aux squatteurs

Promulguée en juillet 2023, la loi anti squat de 2023 redéfinit la protection des propriétaires face aux squatteurs et locataires défaillants, renforçant les sanctions et accélérant les procédures d'expulsion. Un tournant pour la sécurisation des biens immobiliers.

 - 02/09/2024
Un appartement neuf en rez-de-jardin, avec accès direct à un espace extérieur privatif, un véritable havre de paix en pleine ville. | Shutterstock
Appartement neuf en rez-de-jardin : un choix de plus en plus prisé

Proposant un confort de vie unique, l'appartement neuf en rez-de-jardin séduit de plus en plus grâce à son accès direct à l'extérieur, une vraie bulle de verdure en plein cœur de la ville. Synonyme de tranquillité et de bien-être, le rez-de-jardin combine le meilleur des mondes : modernité, accès privé à un espace vert et praticité.

 - 31/08/2024
Le bail mobilité ou étudiant permettent aux propriétaires une flexibilité optimale pour gérer leur bien tout en garantissant des revenus réguliers. | Shutterstock
C'est quoi le bail mobilité ou étudiant ? Une opportunité souvent négligée par les bailleurs !

À l'approche de la rentrée, période de turn-over de locataires, les propriétaires-bailleurs pourraient envisager le bail mobilité ou étudiant. Plus flexible que la location longue durée et plus stable que la saisonnière, cette option judicieuse permet de profiter de son bien en été tout en optimisant la rentabilité.

 - 27/08/2024

Plus de paroles d'experts