Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Nouveaux Thermes

Programme immobilier neuf Aix-les-Bains (73)

Prix à partir de ^* : 215 000 €

Programme neuf premium au cœur d'Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Livraison du programme Les Nouveaux Thermes : 4ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Nouveaux Thermes à Aix-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 215 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 000 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)

215 000 €

29.31 m²

Étage : 5

: E

Réf : 01C504

225 000 €

31.55 m²

Étage : 7

: N

Réf : 02B705

229 000 €

31.55 m²

Étage : 9

: N

Réf : 02B905

Appartement 2 pièces à partir de 291 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	116 400 €
(Simulation pour un prix de 291 000 €)

291 000 €

40.42 m²

Étage : 5

: E

Réf : 01C503

302 900 €

39.53 m²

Étage : 6

: E

Réf : 01C605

306 000 €

40.42 m²

Étage : 6

: E

Réf : 01C603

Appartement 3 pièces à partir de 542 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 542 000 €)

542 000 €

68.17 m²

Étage : 7

: S

Réf : 02B701

549 000 €

68.17 m²

Étage : 9

: S

Réf : 02B901

574 000 €

70.9 m²

Étage : 10

: E

Réf : 01C1003

Appartement 4 pièces à partir de 1 207 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 207 000 €)

1 207 000 €

116.51 m²

Étage : 10

: NO

Réf : 01D1004

1 303 000 €

116.51 m²

Étage : 11

: NO

Réf : 01D1104

1 727 000 €

137.99 m²

Étage : 13

: NE

Réf : 01C1301

Appartement 5 pièces à partir de 1 415 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 415 900 €)

1 415 900 €

145.74 m²

Étage : 10

: S

Réf : 01C1006

1 588 000 €

145.74 m²

Étage : 11

: S

Réf : 01C1106

1 725 000 €

145.74 m²

Étage : 12

: S

Réf : 01C1206

Appartement 6 pièces à partir de 2 779 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 2 779 900 €)

2 779 900 €

240.73 m²

Étage : 12

: SO

Réf : 01D1202

3 099 000 €

236.74 m²

Étage : 13

: O

Réf : 02B1302

Tout savoir sur le PTZ

« Les Nouveaux Thermes » EN SYNTHÈSE

Situé : Aix-les-Bains

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Prix : À partir de 215 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier

Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
4 pièces	676 300 €	-31.9% (993 400 €)	+20.6% (561 000 €)
5 pièces et +	1 754 400 €	-3.2% (1 813 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-les-Bains (73100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-les-Bains (73100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES - Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à seulement 7 min à vélo du centre-ville et du Lac du Bourget, la résidence ALPINE RIVIERA répond à tous les projets de vie dans un environnement entre ville et nature ! Les appartements : Derniers appartements T2, T3 et T5 • Volumes généreux et intérieurs spacieux • Pièces de vie lumineuses ouvertes sur de larges balcons ou terrasses à ciel ouvert • Belles prestations intérieures ( Carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, salles d'eau et salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, placards équipées, isolation acoustique et sécurité renforcées,) • Performances énergétiques optimales et raccordement au réseau de chaleur urbain pour des économies d'énergies • Résidence entièrement close et sécurisée • Local à vélos • Places de stationnement en sous-sol. Le quartier : Environnement résidentiel • Commerces, services, loisirs et transports au pied de la résidence ( Bus 2) • Centre-ville et lac à moins de 7 min à vélo • Autoroute A41 (liaison Chambéry, Annecy et Genève) à 5 min en voiture. Nos dernières opportunités sont à découvrir dès maintenant : 04 78 62 02 00
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Livraison : 4ème trimestre 2025
Livraison immédiate
Le Clos Marlioz, 1ère réalisation signée MGM sur Aix-les-Bains. Idéalement située, cette résidence est à 500 m des commerces du centre-ville et du Parc de Verdure. Exactement à l'angle de la rue Victor Hugo et du chemin des Marronniers. Architecture aérée pour cette copropriété composée de 4 petites résidences, proposant des appartements du 2 pièces au 4 pièces. Tous les appartements bénéficient d’un garage en sous-sol et de prestations de qualité.