Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Passage de Flore / Annecy

Programme immobilier neuf Annecy (74)

Prix à partir de * : 490 000 €
Immobilier neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
Logement neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
Passage de Flore / Annecy immobilier neuf Annecy
Annecy programme neuf Passage de Flore / Annecy
Passage de Flore / Annecy programme neuf Annecy
Programme neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
Projet immobilier Annecy : Passage de Flore / Annecy
Programme immobilier Annecy
Immobilier neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
Logement neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
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Programme neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
Projet immobilier Annecy : Passage de Flore / Annecy
Programme immobilier Annecy
Offre promotionnelle pour ce programmeÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €Offre valable du 08/06/2026 au 26/07/2026

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local vélo en sus. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Livraison du programme Passage de Flore / Annecy : 4ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Passage de Flore / Annecy à Annecy :

Appartement  4 pièces  à partir de 490 000 €
490 000 €
87.73 m2
Étage : 2
: E
Réf : 122
514 000 €
87.73 m2
Étage : 1
: E
Réf : 112
514 000 €
84.32 m2
Étage : 1
: O
Réf : 513
Appartement  5 pièces  à partir de 769 000 €
769 000 €
107.46 m2
Étage : 7
: SO
Réf : 471
820 000 €
111.9 m2
Étage : 3
: S
Réf : 133
  • Tout savoir sur le PTZ

« Passage de Flore / Annecy » EN SYNTHÈSE

Situé : Annecy

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 490 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 291 500 €
+3.9%
(280 600 €)
-5.5%
(308 500 €)
3 pièces 419 100 €
+5.1%
(398 700 €)
-3.6%
(434 800 €)
4 pièces 547 500 €
+2.5%
(534 000 €)
0%
(547 400 €)
5 pièces et + 813 300 €
+0.3%
(810 900 €)
-5.2%
(858 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Annecy 74000

En Haute-Savoie, Annecy, la « Perle des Alpes », séduit par son cadre unique entre lac et montagnes, son dynamisme économique et démographique, créant de réelles opportunités dans le neuf.
•    Une commune nouvelle en pleine expansion : depuis 2017, Annecy regroupe 6 communes pour réunir plus de 131 000 habitants, répartis entre Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod et sur de nombreux quartiers attractifs comme Marquisats, Albigny ou Parmelan.
•    Écoquartiers et logement durable : après les Trésums, Parc des Sports-Fiers et Les Passerelles à Cran-Gevrier, c’est l’écoquartier Vallin-Fier qui va favoriser des constructions écologiques avec parcs, équipements et mobilités douces dans les années à venir.
•    Proximité du lac et des Alpes : un cadre de vie exceptionnel entre activités nautiques, randonnées et stations de ski, qui attire résidents permanents, frontaliers et touristes.
•    Économie et bassin d'emplois dynamiques : Salomon, Entremont, Fusalp, Dassault ou encore Tefal assurent un bassin d’emplois parmi les plus actifs de France, renforcé par 7 000 étudiants et un commerce florissant, le tout à proximité de l’attractivité suisse et genevoise.
•    Grand Annecy et projets d’envergure : avec ses plus de 215 000 habitants sur 539 km², le Grand Annecy offre également de multiples terrains de jeux pour de nouveaux programmes neufs.
Annecy conjugue ainsi nature, dynamisme et modernité, un cadre idéal pour investir dans l’immobilier neuf en Haute-Savoie.

Les programmes à proximité de Passage de Flore / Annecy

  • Le Triangle d'Or

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Annecy : Le Triangle d'Or
    Logement neuf Annecy : Le Triangle d'Or
    Le Triangle d'Or Immobilier neuf Annecy
    Appartements neufs
    En savoir plus

    4 pièces à partir de 725 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy Située au cœur d’un emplacement convoité, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Annecy, la résidence offre un cadre de vie unique. A mi-chemin entre les rives du lac d’Annecy, le centre-ville commerçant et les rues de la vieille ville ; mais également à deux pas de l’esplanade du Pâquier et des Jardins de l’Europe, la situation de cette résidence est le parfait compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Parfaitement intégrée, la résidence profite d’un parc arboré et d’un projet paysager qui laisse entrer la nature en son cœur. Vous pourrez admirer les arbres centenaires depuis les terrasses agrémentées de pergolas végétalisées qui viennent enrichir ce projet remarquable. La résidence repose sur une structure mêlant bois et béton, résolument contemporaine elle est un magnifique exemple d’architecture raisonnée qui s’imbrique dans le paysage et en reflète toutes les dimensions, créant ainsi sa propre musique, celle d’un habitat intelligent et durable. Habiter le triangle d'or c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le confort moderne de votre appartement de standing. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir le bien de vos rêves dans le Triangle d’Or, tout près du lac et du centre-ville ! , cette résidence porte la signature d'une très belle adresse Parking sécurisé en sous-sol. Local vélos. Toutes commodités (commerces, supermarché, marchés, crèche, écoles) à distance piétonne. Gare d’Annecy et ligne 2 du Léman Express à 9 min de bus. Accès rapide à l’A41.

  • Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel
    Logement neuf Annecy : Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel
    Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel
    Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel programme neuf Annecy
    Programme neuf Annecy : Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel

    Frais de notaire offerts

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 270 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.

  • Hypnose - Quartier des Hirondelles

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Annecy : Hypnose - Quartier des Hirondelles
    Logement neuf Annecy : Hypnose - Quartier des Hirondelles
    Hypnose - Quartier des Hirondelles Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  Hypnose - Quartier des Hirondelles
    Hypnose - Quartier des Hirondelles programme neuf Annecy
    Programme neuf Annecy : Hypnose - Quartier des Hirondelles
    Projet immobilier Annecy : Hypnose - Quartier des Hirondelles
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 257 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Travaux en cours

    [Démarrage travaux] Frais de notaire offerts (1) et un vélo électrique offert (2) pour les 4 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • L'Elegance

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Annecy : L'Elegance
    Logement neuf Annecy : L'Elegance
    L'Elegance Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  L'Elegance
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 270 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Dan un cadre verdoyant, à seulement quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir une résidence contemporaine. Nichée dans un quartier résidentiel, vous profiterez d' une accessibilité optimale : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux à proximité immédiate. Appartements spacieux et villas sur toit du T2 au T4 - Possibilité de cave et stationnement en option. - Architecture écoresponsable, avec matériaux biosourcés et béton bas carbone, conforme aux normes RE 2020. - Lumière naturelle omniprésente, grâce à de larges baies vitrées offrant des vues dégagées sur Annecy et les montagnes. - Espaces extérieurs privatifs : terrasses en bois et îlots paysagers pour se ressourcer au quotidien. - Prestations de qualité - Chauffage Urbain

  • L'Eveil - Vesna

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : L'Eveil - Vesna
    Logement neuf Annecy : L'Eveil - Vesna
    L'Eveil - Vesna Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  L'Eveil - Vesna
    L'Eveil - Vesna programme neuf Annecy
    Programme neuf Annecy : L'Eveil - Vesna
    Projet immobilier Annecy : L'Eveil - Vesna
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 375 000 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du Lac d'Annecy, vous apprécierez la qualité de vie et le calme offerts par la résidence VESNA. Profitez d'un appartement neuf de standing au cœur du nouveau quartier « L'Eveil » proche des commerces, marché, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 pièces au 5 pièces bénéficient de larges balcons, terrasses ou jardins pour profiter d'un écrin de nature préservée. Les prestations raffinées et la générosité des espaces assurent un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Un choix, parmi quatre ambiances, vous sera proposé pour vous sentir pleinement chez vous.La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique, idéal pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur.Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés - Annecy-le-Vieux - Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734Une co-promotion : Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués parking compris.  ..

  • L'Eveil - Ostara P2

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : L'Eveil - Ostara P2
    Logement neuf Annecy : L'Eveil - Ostara P2
    L'Eveil - Ostara P2 Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  L'Eveil - Ostara P2
    L'Eveil - Ostara P2 programme neuf Annecy

    Profitez de la réservation à 1 000€ et d'un bon d'achat cuisine !*

    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 425 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Profitez jusqu'à 40 000€ de remise pour devenir propriétaire à Annecy !Succès commercial, découvrez nos nouveaux appartements neufs !Devenez propriétaire au cœur du nouveau quartier « L'Eveil », la résidence OSTARA propose des appartements neufs, lumineux et conçus pour un confort optimal.Découvrez nos logements neufs allant du 3 au 4 pièces, la résidence se distingue par son architecture contemporaine aux accents minéraux.Idéalement située entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces.Une co-promotion d'Eiffage Immobilier et Primalp.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ..

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