Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Sérénaé

Programme immobilier neuf Annemasse (74)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 220 000 €
Appart Annemasse
Appart Annemasse
Appart Annemasse
Appart Annemasse
Appart Annemasse
Appart Annemasse

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 889 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Jardin, terrasse, parking, balcon

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Sérénaé : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Sérénaé à Annemasse :

Appartement  2 pièces  à partir de 220 000 €
220 000 € TVA REDUITE / Parking compris
39.72 m2
Étage : 1
: N
Réf : 33756-00007 - A16
224 000 € TVA REDUITE / Parking compris
39.6 m2
Étage : RDC
: O
Réf : 33756-00009 - A05
224 000 € TVA REDUITE / Parking compris
39.6 m2
Étage : 1
: O
Réf : 33756-00006 - A15
Appartement  3 pièces  à partir de 277 000 €
277 000 € TVA REDUITE / Parking compris
62.62 m2
Étage : RDC
: E
Réf : 33756-00016 - A01
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris
62.69 m2
Étage : 1
: O
Réf : 33756-00012 - A14
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris
62.55 m2
Étage : 1
: S
Réf : 33756-00019 - A12
  • Tout savoir sur le PTZ

« Sérénaé » EN SYNTHÈSE

Situé : Annemasse

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 220 000 €

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim


Prix moyen de l'immobilier neuf à Annemasse (74100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 220 700 €
-1.9%
(224 900 €)
-3%
(227 500 €)
3 pièces 294 600 €
-2.8%
(303 100 €)
+0.8%
(292 300 €)
4 pièces 413 800 €
-1.4%
(419 800 €)
+16.9%
(353 900 €)
5 pièces et + 544 000 €
+0.6%
(540 700 €)
+1.8%
(534 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annemasse (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annemasse (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 4 pièces

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