Les Jardins d'Adéli

Commercialisation

NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l’Espace Culturel - 93700 DRANCY

Implanté à Aulnay-sous-Bois, ce programme immobilier neuf prend place au sein du quartier dynamique de la Rose des Vents, au cœur d’un vaste espace de 10 hectares en pleine métamorphose. Ce nouvel environnement résidentiel, calme et connecté, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien. La résidence, sécurisée par badge Vigik et visiophone, propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec possibilité de duplex pour certains lots. Conçus pour maximiser le confort, les logements bénéficient de multiples expositions qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Parmi les prestations soignées : parquet stratifié, réseau de chaleur urbain, thermostat connecté, salles de bain entièrement équipées, et finitions de qualité. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, allant du balcon à la terrasse plein ciel, avec des vues dégagées sur la ville, idéales pour savourer les beaux jours. La résidence intègre également un local à vélos et un parking sécurisé en sous-sol, répondant aux besoins de mobilité urbaine dans un cadre serein et moderne. Découvrez également nos 145 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé dans le quartier Mairie-Vieux Pays, propose un cadre de vie pratique et convivial à seulement 13 kilomètres de Paris. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers, et du RER B, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une architecture élégante mariant matériaux nobles et durables, la résidence se distingue par ses volumes à taille humaine et ses toitures végétalisées qui enrichissent son attrait. Composée de 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces, elle offre des prestations haut de gamme répondant aux attentes les plus exigeantes. Les logements séduisent par leur agencement optimisé et leurs orientations idéales – plein sud, double exposition ou traversants – garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les équipements incluent une isolation performante, du double vitrage, des volets roulants motorisés, et des salles de bain modernes avec douches à l’italienne. Côté extérieur, chaque logement dispose d’un espace privatif : jardin, balcon ou terrasse, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La résidence est complétée par un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos sécurisé, combinant praticité et modernité. Une opportunité rare pour un cadre de vie optimal à deux pas de Paris. Découvrez également nos 145 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Dernières opportunités

"DEVENEZ PROPRIÉTAIRE" d'un appartement neuf au meilleur prix, et emménagez au printemps 2026 ! n nDécouvrez “VILLA DU PARC”, une adresse de choix située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des Parcs de la Roseraie et du Cours Napoléon Bonaparte. Idéalement placée, à seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, des commerces, restaurants, supermarché, écoles, crèches, et de la gare, qui dessert le centre de Paris en moins de 30 minutes.nComposée de deux résidences intimistes, “VILLA DU PARC” se distingue par son architecture contemporaine et ses appartements du studio au 4 pièces, baignés de lumière naturelle. La plupart des logements s'ouvrent sur des loggias ou balcons, et au dernier étage, profitez de terrasses plein ciel aux généreuses dimensions.nLes prestations sont de qualité : finitions soignées, parties communes décorées par un architecte d'intérieur, parkings sécurisés en sous-sol, et tout le confort du neuf pour une vie agréable au quotidien.nConsultez-nous très vite pour obtenir gratuitement une étude de financement personnalisée avec les meilleurs taux de crédit bancaires, ainsi que nos offres partenaires !n(Ref.2006993)

Devenez propriétaire de votre appartement neuf 3 pièces, avec parking, à partir de 818€/mois ; 4 pièces, avec parking, à partir de 1 056€/mois.Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire à Aulnay-sous-Bois : jusqu'à 12 000€ de remise !Au cœur du nouveau quartier Val Francilia et au pied du métro 16 station « Aulnay – Val Francilia »,  la résidence Valora vous ouvre les portes d'une autre qualité de vie. À la fois urbaine et naturelle, la résidence contribue à l'animation du parvis de la gare par ses commerces et sa crèche en pied d'immeuble. Côté jardin, la verdure devient omniprésente, montant en terrasses jusqu'aux toitures, offrant un cadre calme et préservé aux appartements. Tous sont prolongés d'un bel espace extérieur pour mieux profiter de la lumière et des vues dégagées. Du studio au 4 pièces, ils offrent de belles expositions et des prestations soignées. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale !En complément des futurs aménagements de Val Francilia (commerces, campus…) « Valora » profite de la proximité de grands équipements régionaux tels que le centre commercial O'Parinor, la parc Robert Ballanger ou encore le centre Aqualudique l'Odyssée. Le métro ligne 16, face à la résidence, invite à tous les déplacements en Ile-de-France.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...