Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Centre-Ville a Pied

Programme immobilier neuf Bayonne (64)

Prix à partir de * : 200 000 €Avant-Première
Appart Bayonne
Appart Bayonne
Appart Bayonne
Appart Bayonne
Appart Bayonne
Appart Bayonne

De nombreux appartements à vous présenter, allant du 1 au 4 pièces sur la ville de Bayonne et ses alentours bénéficiant d'extérieurs généreux en étage ou en rez-de-jardin. Des environnements privilégiés et verdoyants, à proximité de l'océan, avec centre-ville, commerces et transports à pied. ACHETERduNEUF vous accompagne durant toutes les étapes de l'acquisition de votre bien immobilier.

HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme Centre-Ville a Pied : NC

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Centre-Ville a Pied à Bayonne :

Appartement  1 pièce  à partir de 200 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 240 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 290 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 380 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Centre-Ville a Pied » EN SYNTHÈSE

Situé : Bayonne

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 200 000 €

HQE

Livraison du programme : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

9 rue de la négresse
64200 BIARRITZ

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bayonne (64100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 166 300 €
-1%
(167 900 €)
-1.7%
(169 200 €)
2 pièces 244 000 €
+4.1%
(234 300 €)
-11.9%
(277 100 €)
3 pièces 303 900 €
-6.8%
(326 100 €)
-8%
(330 400 €)
4 pièces 419 300 €
-0.6%
(421 900 €)
+12.7%
(372 200 €)
5 pièces et + 548 300 €
-5.5%
(580 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bayonne (64100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bayonne (64100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bayonne 64100

Investir dans un appartement neuf à Bayonne, c’est miser sur une ville du Pays Basque où patrimoine, dynamisme économique et cadre de vie se conjuguent pour créer un marché immobilier attractif. Voici 4 raisons précises :
•    Capitale économique du bassin de l’Adour, Bayonne bénéficie d’un tissu diversifié entre services, industrie et portuaire, attirant salariés et investisseurs.
•    Du logement abordable et durable : ville pionnière avec l’écoquartier du Séqué et le Bail Réel Solidaire qui rendent l’immobilier neuf plus accessible tout en respectant l’environnement et le patrimoine.
•    Dans quels quartiers investir ? Petit Bayonne, Grand Bayonne, Saint-Esprit ou Marracq proposent des opportunités pour location courte ou longue durée, avec des appartements T2 à T4 très recherchés.
•    Proximité de l’océan, des plages d’Anglet et de Biarritz, richesse culturelle, patrimoine historique et espaces verts font de Bayonne une ville agréable pour s’installer ou investir.
Acheter neuf à Bayonne, c’est allier rendement locatif et qualité de vie dans le pays basque.