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Descriptif : ACCEDEZ A LA PROPRIETE GRACE A LA TVA REDUITE* - PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE. À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièce. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* Sous conditions de ressources
Prestations : Parking, balcon, loggia
Labels : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
pour le programme Andamio à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 800 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 000 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 piècesVoir en détails
RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Livraison du programme :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 170 100 € | +2.4% (166 100 €) |
-8% (184 800 €) |
| 2 pièces | 233 900 € | +3.1% (226 900 €) |
-1.1% (236 500 €) |
| 3 pièces | 284 900 € | +1.1% (281 700 €) |
-5.2% (300 400 €) |
| 4 pièces | 367 200 € | +1.4% (362 100 €) |
-9.8% (407 100 €) |
| 5 pièces et + | 473 800 € | +3.5% (457 600 €) |
-4% (493 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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