Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Villa Eliza pour investir
Démarrage des travaux
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Eliza
Villa Eliza
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 125 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DEMARRAGE TRAVAUX - ELIGIBLE PINEL + BOOSTE 2024
Villa Eliza est située à Caen, dans le secteur prisé de Beaulieu.
Cette résidence à taille humaine, composée de 17 logements seulement, cumule les atouts :
- située à Caen, rive gauche
- dans un environnement paisible résidentiel
- commerces et transports accessibles à pied
- Écoles, collèges et lycée à proximité
- proche accès périphérique et future ligne de tramway
- balcons et terrasses
- stationnement sécurisé
Villa Eliza est située à Caen, dans le secteur prisé de Beaulieu.
Cette résidence à taille humaine, composée de 17 logements seulement, cumule les atouts :
- située à Caen, rive gauche
- dans un environnement paisible résidentiel
- commerces et transports accessibles à pied
- Écoles, collèges et lycée à proximité
- proche accès périphérique et future ligne de tramway
- balcons et terrasses
- stationnement sécurisé
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Eliza à Caen : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
GUERIN PROMOTION
86 Rue de Bernières
14000 Caen
14000 Caen
Voir le site : guerin-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Eliza à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 000 € | 22 500 € | 26 250 € |
| (Simulation pour un prix de 125 000 €) | ||
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 680 € | 25 020 € | 29 190 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Eliza
Villa Eliza
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 130 000 € | -1% (131 300 €) |
-7.2% (140 100 €) |
| 2 pièces | 186 900 € | -0.7% (188 200 €) |
-2.8% (192 300 €) |
| 3 pièces | 268 500 € | -0.5% (269 800 €) |
-2.5% (275 500 €) |
| 4 pièces | 359 600 € | +2.4% (351 200 €) |
+2.6% (350 500 €) |
| 5 pièces et + | 415 700 € | -2.1% (424 700 €) |
-11% (467 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Basse-Normandie !
Actuellement 3 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Acheter pour louer Caen14
Allure
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Allure, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière opportunité pour devenir propriétaire d'une adresse prestigieuse au coeur de Caen! 4 pièces de 85 m², avec une terrasse de plus de 8m2 exposée Sud avec vue sur l'hippodrome. Appartement avec de belles ...
Investissement immobilier Caen14
Elixir
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Elixir, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En centre ville. Devenez propriétaire de votre logement à une adresse prisée à Caen entre le jardin des plantes et les Fossés Saint-Julien.
Investissement immobilier neuf Caen14
Villa Saint-Paul
Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le prisé quartier Saint-Paul, à seulement 7 min de l'hôtel de ville de Caen, la Villa Saint-Paul bénéficie d'un accès à pied aux commerces, services, ...
Investir Caen14
Adelise
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Adelise, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPECIAL INVESTISSEURS / DENORMANDIE OPTIMISÉ AU DÉFICIT FONCIER <br>Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ancien avec travaux et profiter de tous les avantages fiscaux de la loi Denormandie ? Vous avez aussi la ...
Immobilier pour investir Caen14
Envergure
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Envergure, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Caen, une nouvelle résidence citadine à la croisée de tous les chemins - Facile d'accès, la résidence EnVergure se situe à proximité immediate du quartier du Zenith - Quelques minutes suffisent pour ...
Investissement programme immobilier Caen14
Résidence "adelise"
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Résidence "adelise", programme immobilier renové à Caen, composé d'un ensemble d'appartements rénovés. Idéalement situé à quelques pas de l'Abbaye-auxDames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation ...
Défiscalisation immobilière Caen14
Athéna 2
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Athéna 2, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. • 1 min des transports en commun : bus twisto et tram • 2 min des commerces et services de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste... • 4 min du ...
Investir dans le neuf Caen14
Caen - Hypercentre
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Caen - Hypercentre, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place notre nouvelle résidence : Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier ...
Voir nos 18 programmes immobiliers neufs d'investissement à Caen