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<b>Investissez en LMNP au sein une résidence neuve dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants, située à 10 min. du centre-ville de Calais en vélo et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 5%!</b><br><br> Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements.<br><br> <b>Inscrivez-vous pour faire partie des premiers à découvrir notre projet pour investir au sein d’une commune à forte demande locative !</b>
Situé : Calais
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 89 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
pour le programme PHILEA à Calais et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
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