PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro depuis le 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Ille et Vilaine 35

Saint-Malo / Cancale Istral

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Projet immobilier Cancale
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Istral
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 10/01/2025 au 30/04/2025

Programme immobilier neuf Cancale

Prix à partir de * : 237 000 €
Travaux en cours à Cancale à seulement 20 min à pied du littoral!


Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI! Bénéficiez d'un prix d'achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans!



Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes.



Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement.



Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L'arrêt « Petites Croix » est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus.



Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située au coeur de Cancale.
Livraison du programme Istral à Cancale : 1er trimestre 2026
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Istral

« Istral » en synthèse

Situé : Cancale
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 237 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Istral à Cancale et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 237 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €94 800 €
(Simulation pour un prix de 237 000 €)
237 000 € 44.37 m2 : SudRéf : A006Jardin : 17.78 m2  Terrasse : 4.99 m2  Plan détaillé
249 300 € 44.04 m2Étage : 2 : NordRéf : A202Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
252 800 € 44.71 m2 : SudRéf : A007Jardin : 55.57 m2  Terrasse : 4.99 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 3 pièces à partir de 317 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 317 300 €)
317 300 € 69.51 m2Étage : 1 : OuestRéf : A107Balcon : 10.31 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 419 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 419 200 €)
419 200 € 90.53 m2Étage : 1 : SudRéf : A106Balcon : 12.32 m2  Plan détaillé
443 000 € 86.7 m2Étage : 2 : SudRéf : A206Balcon : 11.91 m2  Plan détaillé
448 100 € 87.75 m2Étage : 2 : SudRéf : A205Balcon : 12.06 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/04/2025
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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