Eure-et-Loir 28

Chartres - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Oxalis pour investir

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5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Chartres

Investissement immobilier neuf Chartres

Prix à partir de * : 185 000 €

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! La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Investir à Chartres dans un projet immobilier neuf Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces avec parking en sous-sol. La résidence Nexity en co-promotion avec Chartres Développement est idéalement située à moins de 10 min de l'hypercentre et à 10 min de l'autoroute A10. Chaque logement possède un extérieur : jardin, balcon ou belle terrasse sur le toit pour les plus grands appartements aux abords de la mini forêt. La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Chartres, métropole dynamique et novatrice se situe au coeur de la Cosmetic Valley. Territoire idéal pour investir dans l'immobilier. Découvrez nos 'pack mobilier' pour faire du LMNP clé en main. Ce projet est éligible au nouveau prêt à taux 0% pour votre résidence principale. Contactez-nous vite pour l'étude de votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Oxalis à Chartres : 1er trimestre 2027

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« Oxalis » en synthèse

Situé : Chartres
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oxalis à Chartres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 200 €	33 300 €	38 850 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)

185 000 €

43.94 m²

: E

Réf : 4002

Terrasse : 7 m² Jardin : 38 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 880 €	35 820 €	41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)

199 000 €

55.69 m²

Étage : 2

: O

Réf : 4205

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

219 000 €

62.56 m²

: O

Réf : 4003

Terrasse : 11 m² Jardin : 47 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
34 920 €	52 380 €	61 110 €
(Simulation pour un prix de 291 000 €)

291 000 €

85.43 m²

Étage : 3

: O

Réf : 4302

Terrasse : 45 m²

Plan détaillé

319 000 €

90.7 m²

Étage : 3

: N

Réf : 4303

Terrasse : 97 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chartres (28000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	177 800 €	+2% (174 300 €)	-1.2% (179 900 €)
3 pièces	233 600 €	+0.6% (232 300 €)	+4.3% (224 000 €)
4 pièces	314 500 €	+1.6% (309 400 €)	-0.3% (315 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chartres (28000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chartres (28000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Rive et Sens - Résidence Séniors

Cavalaire-sur-Mer | 83

Eclor

Brétigny-sur-Orge | 91

Les Patios Catalans

Argelès-sur-Mer | 66

Investissement immobilier neuf Massy91

Reminiscence

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 226 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 369 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 447 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 491 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Vertuo Part-Dieu

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 449 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 718 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 925 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Les Rosaces

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 207 600 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 281 520 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Rosaces, programme immobilier neuf à Troyes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de ...

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Vert Bocage

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 170 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 215 500 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Vert Bocage, programme immobilier neuf à Donville-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport(1), 500 € seulement à la ...

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Le Domaine du Manoir

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 159 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 215 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 298 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 309 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Le Domaine du Manoir, programme immobilier neuf à Mettray, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au coeur d'un cadre paisible, ce nouveau projet immobilier se situe à 3 min* à pied du centre bourg de Mettray et vous permet de profiter des commodités, équipements sportifs et associations de cette commune familiale. ...

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Patio Nema

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 305 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 410 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 497 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Patio Nema, programme immobilier neuf à Le Grau-du-Roi, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ÉLIGIBLE LOI PINEL + PRÊT À TAUX ZERO - TRVAUX EN COURS LOCATIONS SAISONNIERES ET MEUBLEES, idéal pour répondre à bons nombres de besoins. Laissez-vous séduire par « Patio Nema », une ...

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Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 206 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 296 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 406 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

La Porte de Chambourcy, programme immobilier neuf à Chambourcy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES A CHAMBOURCY (78)! Devenez propriétaire dans cette belle commune des Yvelines! Profitez de la TVA réduite à 5, 5% et du Prêt à Taux Zéro! Située dans un cadre de vie ...

Investir Saint-Germain-au-Mont-d'Or69

Aureales

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 275 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 374 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 455 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Aureales, programme immobilier neuf à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. TRAVAUX EN COURS Dernières opportunités pour habiter ou investir. Résidence exclusive, idéalement située dans un écrin de verdure, à 5 minutes ...

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