Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Orée du Parc

Programme immobilier neuf Choisy-le-Roi (94)

Prix à partir de * : 239 100 €Nouveauté
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Appart Choisy-le-Roi
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS + AIDE GRATUITE au financementOffre valable du 15/01/2026 au 19/04/2026

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Orée du Parc : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Marignan, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Orée du Parc à Choisy-le-Roi :

Appartement  1 pièce  à partir de 239 100 €
239 100 €
36.95 m2
Étage : 5
: Ouest
Réf : A502
Appartement  2 pièces  à partir de 225 400 €
225 400 €
38.77 m2
Étage : 1
: Nord/Est
Réf : A104
234 000 €
38.77 m2
Étage : 2
: Nord/Est
Réf : A204
238 000 €
38.77 m2
Étage : 3
: Nord/Est
Réf : A304
Appartement  3 pièces  à partir de 314 900 €
314 900 €
60.99 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : B102
326 400 €
59.07 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : B104
327 500 €
60.99 m2
Étage : 2
: Nord
Réf : B202
Appartement  4 pièces  à partir de 349 900 €
349 900 €
72.45 m2
Étage : 1
: Est
Réf : A103
363 900 €
72.45 m2
Étage : 2
: Est
Réf : A203
363 900 €
72.45 m2
Étage : 2
: Est
Réf : A203
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Orée du Parc » EN SYNTHÈSE

Situé : Choisy-le-Roi

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 225 400 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

Actuellement 151 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf L'Aparté à Vigneux-sur-Seine
    Découvrir

    Vigneux-sur-Seine - 91
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Quartier Nature à Montreuil
    Découvrir

    Montreuil - 93
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Les Ateliers 63 à Aubervilliers
    Découvrir

    Aubervilliers - 93
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Station Academy à Créteil
    Découvrir

    Créteil - 94
    1 pièce

Les programmes à proximité de L'Orée du Parc

  • Programme immobilier neuf

    Choisy-le-Roi | 94

    Bel Rives
    Programme immobilier neuf appart Choisy-le-Roi
    Programme immobilier neuf appart Choisy-le-Roi
    Programme immobilier neuf appart Choisy-le-Roi
    Programme immobilier neuf appart Choisy-le-Roi
    Programme immobilier neuf appart Choisy-le-Roi
    Programme immobilier neuf appart Choisy-le-Roi
    Programme immobilier neuf appart Choisy-le-Roi
    Appartements neufs
    Bel Rives | En savoir plus

    1 pièce à partir de 159 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028