Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Les Senioriales pour investir
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Les Senioriales
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Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 139 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiezde 2 500 euros/pièce + des frais de notaire offerts (3)! Il ne reste que 2 mois pour profiter du dispositif Pinel après il sera trop tard! Pensez-y! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Cette résidence au concept unique, propose des appartements du studio au 3 pièces agencés pour proposer tout le confort et la praticité aux jeunes séniors. Chacun aura son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte. Venez vite découvrir ce projet idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux et riches en échange ou pour investir en pinel! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Senioriales à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
21 rue Louis Blériot
63100 Clermont-Ferrand
63100 Clermont-Ferrand
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Senioriales à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 788 € | 25 182 € | 29 379 € |
| (Simulation pour un prix de 139 900 €) | ||
| 139 900 € | 37.23 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 6201 | Terrasse : 4 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 788 € | 29 682 € | 34 629 € |
| (Simulation pour un prix de 164 900 €) | ||
| 164 900 € | 44.91 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 5304 | Balcon : 7 m2 |
| 164 900 € | 40.87 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 6204 | Terrasse : 14 m2 |
| 164 900 € | 39.34 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 5604 | Balcon : 12 m2 |
| 164 900 € | 44.05 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 6507 | Balcon : 8 m2 |
| 165 000 € | 40.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 6206 | Terrasse : 13 m2 |
| 175 900 € | 42.96 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 6602 | Balcon : 12 m2 |
| 187 000 € | 42.33 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 5602 | Balcon : 10 m2 |
| 205 000 € | 47.47 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 5301 | Balcon : 10 m2 |
| 215 000 € | 44.91 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 5404 | Balcon : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 100 € | +1.3% (151 200 €) |
-2.3% (156 700 €) |
| 2 pièces | 184 100 € | -0.3% (184 700 €) |
-3.2% (190 100 €) |
| 3 pièces | 259 500 € | +3% (251 900 €) |
-1.6% (263 600 €) |
| 4 pièces | 359 000 € | -1.3% (363 900 €) |
-4.7% (376 800 €) |
| 5 pièces et + | 546 600 € | +0.1% (546 300 €) |
+8.3% (504 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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