Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Topaz

Programme immobilier neuf Collonges-sous-Saleve (74)

Prix à partir de * : 630 000 €
Appart Collonges-sous-Saleve
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Appart Collonges-sous-Saleve

Proche de la douane de la Croix-de-Rozon ! Au pied du Salève, Topaz s'inscrit dans un site naturel remarquable, avec une volonté forte de préserver les qualités paysagères et d'offrir un cadre de vie harmonieux. La résidence se déploie autour d'une « coulée verte » centrale, véritable colonne vertébrale du projet. Cet espace paysager généreux, traversant et en pleine terre, relie le haut et le bas du terrain et offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisant. Chaque logement du 4 au 5 pièces bénéficie d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal. Tous s'ouvrent sur de vastes terrasses. ou des jardinets privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une solution intelligente et durable associant pompe à chaleur et ballon thermodynamique, sans unité extérieure visible. Des cheminements piétons fluides et des locaux vélos spacieux complètent cette organisation, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Le projet propose une adresse intimiste où la nature s'invite au coeur de l'habitat, où chaque détail architectural est pensé pour conjuguer confort et pérennité. Contactez-nous dès maintenant

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Topaz : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Topaz à Collonges-sous-Saleve :

Appartement  4 pièces  à partir de 630 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 790 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Topaz » EN SYNTHÈSE

Situé : Collonges-sous-Saleve

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 630 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

Espace de vente 51 Route d'Annemasse 74160 COLLONGES-SOUS-SALÈVE

Voir le site : slcpitance.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Collonges-sous-Saleve (74160)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 595 300 €
0%
(595 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Collonges-sous-Saleve (74160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Collonges-sous-Saleve (74160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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