Calvados 14

Colombelles - loi LMNP / LMPColombelles CG 1 pour investir

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Colombelles CG 1 défiscalisation immobilière

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Colombelles CG 1

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Colombelles

Investissement immobilier neuf Colombelles

Prix à partir de * : 165 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

A COLOMBELLES, devenez propriétaire grâce à Cogedim Access : sans apport(1), avec seulement 500€ à la réservation(1) et 0 frais avant d'emménager chez vous(1)! Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim associe adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre coeur de ville et vallée de l'Orne, il vous place à 15 min* de Caen et 18 min* des plages normandes. Vêtue de bois et d'enduits lumineux, la résidence met en scène de beaux espaces extérieurs qui profitent des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Découvrez nos appartements 2 et 3 pièces. * Source Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Jardin, terrasse, parking, balcon, loggia

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Colombelles CG 1 à Colombelles : 3ème trimestre 2026

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« Colombelles CG 1 » en synthèse

Situé : Colombelles
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

15 place de la republique
14000 Caen

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Colombelles CG 1 à Colombelles et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	66 000 €	66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)

165 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

36.28 m²

Étage : 3

: O

Réf : 31357-00009 - 132

Plan détaillé

167 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

40.16 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 31357-00001 - 101

Plan détaillé

167 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

40.17 m²

Étage : 2

: E

Réf : 31357-00006 - 121

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 207 388 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	82 955 €
(Simulation pour un prix de 207 388 €)

207 388 € PARKING COMPRIS / Ttc

58.02 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 31357-00018 - 117

Plan détaillé

212 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

57.13 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 31357-00015 - 112

Plan détaillé

213 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

58.81 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 31357-00022 - 126

Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Colombelles CG 1

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombelles (14460)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	225 500 €	+0.6% (224 200 €)	+9.4% (206 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombelles (14460), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombelles (14460) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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