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Lyon / Craponne L'Embellie

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L'Embellie Craponne
Projet immobilier Craponne
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Programme immobilier neuf Craponne

Prix à partir de * : 245 000 €
Du 17/09/2024 au 30/11/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! * Offre valable sur les 4 prochaines réservations pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/11/2024 inclus. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Investissez dans l'immobilier avec notre nouvelle résidence en plein centre-ville de Craponne!   À seulement 10 km de Lyon et aux portes des monts du Lyonnais, Craponne est une commune dynamique et prisée, idéale pour les investisseurs. Désormais classée en zone PINEL A, Craponne bénéficie des mêmes avantages locatifs que Lyon, vous offrant ainsi une rentabilité locative optimale tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Notre nouvelle résidence, située à deux pas de la grande rue commerçante mais à l'écart de son agitation, propose une architecture élégante et contemporaine. Elle allie confort de vie et tranquillité, avec des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des ouvertures sur l'extérieur. En tant qu'investisseur, vous apprécierez la qualité de l'emplacement, la demande locative soutenue et les avantages fiscaux liés au dispositif PINEL en zone A. C'est le moment idéal pour sécuriser un investissement dans une ville en plein essor tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.   Inscrivez-vous dès maintenant!
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité d'investissement unique.
NF Habitat
Livraison du programme L'Embellie à Craponne : 3ème trimestre 2026

« L'Embellie » en synthèse

Situé : Craponne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Embellie à Craponne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
245 000 € TTCRéf : 95321_A_2Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 344 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 344 000 €)
344 000 € TTCRéf : 95321_A_3Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 448 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 448 000 €)
448 000 € TTCRéf : 95321_A_4Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Craponne (69290)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 322 500 €
+1.1%
(319 000 €)
-5.8%
(342 500 €)
4 pièces 442 100 €
-1.1%
(447 100 €)
-5.3%
(466 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Craponne (69290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Craponne (69290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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