Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Appartements Vue Mer

Programme immobilier neuf Dunkerque (59)

Prix à partir de * : 205 000 €
Appart Dunkerque
Appart Dunkerque
Appart Dunkerque
Appart Dunkerque
Appart Dunkerque
Appart Dunkerque

Projet emblématique de la cité dunkerquoise en pleine effervescence, cette résidence s'impose comme une adresse de prestige. Située en bordure de la plage de Malo-les-Bains, elle offre des vues imprenables sur la mer et un cadre de vie rare, mêlant raffinement, sérénité et accessibilité. Pensée pour répondre aux attentes de la clientèle la plus exigeante, cette réalisation allie emplacement exceptionnel et prestations de standing. Attractivité garantie pour une résidence qui incarne pleinement le renouveau du littoral dunkerquois.

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Appartements Vue Mer : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Appartements Vue Mer à Dunkerque :

Appartement  2 pièces  à partir de 205 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 296 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 366 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 619 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Appartements Vue Mer » EN SYNTHÈSE

Situé : Dunkerque

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 205 000 €

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

Coworking Hiptown - 84 rue des Templiers
59000 LILLE

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Dunkerque (59140)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 188 700 €
+3.2%
(182 900 €)
+0.9%
(187 000 €)
3 pièces 261 800 €
+1.1%
(259 000 €)
-1%
(264 500 €)
4 pièces 384 900 €
+5.3%
(365 700 €)
+7%
(359 800 €)
5 pièces et + 553 800 €
0%
(553 800 €)
-0.2%
(555 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dunkerque (59140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dunkerque (59140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2 pièces

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    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    2 pièces à partir de 205 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027