Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Au cœur de la ville, rue de Paris. Un emplacement privilégié. Un quotidien simplifié. Un vrai plaisir à vivre. Le Tram T8 à seulement 2 minutes de la résidence. Le RER C et le Tram T11 à 8 minutes à pied. Vous montez, vous descendez. Rapidité, fluidité, praticité. Vos déplacements deviennent un jeu. Et ça, ça change tout ! Et puis… le calme. Un quartier pavillonnaire, doux, sans vis-à-vis en étage. On respire. On se pose. On savoure l’instant. Un cadre paisible, qui vous enveloppe. Tout est là, à portée de main. La boulangerie du matin, la pharmacie quand il le faut, le supermarché pour les courses de la semaine. Et même le cinéma à deux pas pour vos soirées, vos rires, vos instants partagés en famille. Vous voyez ? La vie devient plus simple. Plus douce. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort. La lumière entre, les espaces respirent, la circulation est fluide. Des mètres carrés généreux pour chacun, pour tous vos projets, pour vos envies. Fonctionnel, une chaleur douce en hiver, une fraîcheur naturelle l’été. 100% des appartements possèdent un extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin pour le rez-de-chaussée. Et 89% bénéficient d’une double orientation. Ici, tout s’harmonise : praticité, sérénité, bonheur quotidien. Vous cherchez votre bonheur ? Ce lieu vous apporte plus qu’une adresse. Il offre la satisfaction du bien-vivre. Vous êtes investisseur ? Ici, vous êtes assuré d’investir dans la tranquillité et la praticité. Inscrivez-vous dès maintenant et découvrez cette nouvelle réalisation. Votre nouveau quotidien vous attend. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
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pour le programme Sepia à Épinay-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 55 600 € | 55 600 € | 55 600 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 77 200 € | 77 200 € |
| (Simulation pour un prix de 193 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 800 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 800 € |
| (Simulation pour un prix de 292 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
Situé : Épinay-sur-Seine
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Prix : À partir de 139 000 €
RT 2012, HQE
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

ICADE
46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN
Voir le site : icade-immobilier-neuf.com
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