Epron - loi LMNP / LMP / Prêt Locatif SocialUnisson pour investir

Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez bientôt notre nouvelle résidence Unisson située dans l'écoquartier de l'Orée du Golf à Epron.
Située aux portes de Caen, à seulement quelques minutes du centre-ville et à une quinzaine de kilomètres des plages normandes, Épron offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et proximité du littoral :

Commerces, services et pôle commercial régional à proximité
Transports en commun de la communauté urbaine et tramway à terme
La mer à 15 minutes
Caen-centre à 10 minutes
Aéroport Caen-Carpiquet à 15 minutes
Ecoles primaire, universités et écoles d'ingénieurs
Accessibilité directe au périphérique de Caen

Notre programme Unisson vient s'implanter au bout d'une impasse calme et préservée, dans l'écoquartier de l'Orée du Golf! Vous y trouverez une place centrale avec des commerces et services de proximité répondant à vos besoins du quotidien et un parc de 6 hectares accessible à tous, offrant des espaces dédiés aux loisirs ou à la contemplation.

La résidence Unisson, à l'architecture bioclimatique, propose des appartements traversants du 2 au 5 pièces, avec de vastes balcons et terrasses aux magnifiques vues dégagées, ainsi que quelques jardins privatifs. Les logements sont spacieux et largement vitrés au sud-est ou sud-ouest.
?La conception architecturale du projet s'inscrit dans une démarche environnementale globale et engagée pour la qualité du logement.

Pour en savoir plus, contactez dès maintenant un de nos conseillers

RT 2020 / RE 2020