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Annemasse / Ferney-Voltaire - loi LMNP / LMPImpulsion pour investir

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Investissement programme immobilier Impulsion

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Impulsion

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Ferney-Voltaire

Investissement immobilier neuf Ferney-Voltaire

Prix à partir de * : 290 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

NOUVEAU A FERNEY VOLTAIRE! OGIC vous présente "Impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la Suisse, au coeur de la nouvelle ZAC Ferney-Genève Innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, Impulsion s'intègre généreusement avec la végétation présente en son coeur d'ilot.Aux portes de Genève, à moins de 5 minutes* en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport Genève-Cointrin, Ferney-Voltaire est désormais l'une des communes les plus prisées de l'Arc lémanique. À proximité d'espaces naturels et sauvages de toute beauté, comme le parc naturel régional du Haut-Jura, la commune séduit toujours plus de nouveaux habitants. Contactez votre conseiller Ogic dès à présent pour devenir propriétaire de votre appartement neuf!

Parking, balcon

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Impulsion à Ferney-Voltaire : 4ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Impulsion » en synthèse

Situé : Ferney-Voltaire
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 290 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Ogic

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Voir le site : www.ogic.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Impulsion à Ferney-Voltaire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 290 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	116 000 €
(Simulation pour un prix de 290 000 €)

290 000 € TTC

39.1 m²

Étage : 6

: SO

Réf : 604

Balcon : 10.75 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 319 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)

319 000 € TTC

48.93 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 404

Balcon : 10.75 m²

Plan détaillé

320 000 € TTC

48.93 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 406

Balcon : 10.73 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 464 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 464 000 €)

464 000 € TTC / Parking compris

69.73 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 403

Balcon : 16.24 m²

Plan détaillé

474 000 € TTC / Parking compris

69.73 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 503

Balcon : 16.32 m²

Plan détaillé

474 000 € TTC / Parking compris

69.64 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 504

Balcon : 18.79 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 509 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 509 000 €)

509 000 € TTC

86.71 m²

Étage : 2

: E

Réf : 210

Balcon : 9.98 m²

Plan détaillé

524 000 € TTC / Parking compris

86.71 m²

Étage : 3

: E

Réf : 310

Balcon : 10.07 m²

Plan détaillé

559 000 € TTC / Parking compris

85.38 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 401

Balcon : 9.08 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 5 pièces à partir de 895 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 895 000 €)

895 000 € TTC / Parking compris

108.96 m²

Étage : 6

Réf : 605

Balcon : 75.14 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01210)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	320 300 €	-1.2% (324 100 €)	+2.9% (311 200 €)
3 pièces	419 100 €	-1% (423 300 €)	+5.5% (397 300 €)
4 pièces	540 300 €	+2.4% (527 600 €)	+5.4% (512 800 €)
5 pièces et +	896 700 €	0% (896 700 €)	+0.8% (889 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ferney-Voltaire (01210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ferney-Voltaire (01210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement immobilier neuf Ferney-Voltaire01

Residence Helios

Appartements neufs
2 pièces à partir de 319 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 399 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 475 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Residence Helios, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ● Petits commerces à moins de 200 m ● Grand marché hebdomadaire de 200 commerçants à 350 m ● Centre sportif à 550 m ● Théâtres dans les 700 m ● ...

Immobilier pour investir Ferney-Voltaire01

Helios

Appartements neufs
2 pièces à partir de 309 000 €

Appartements neufs
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Appartements neufs
4 pièces à partir de 475 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Défiscalisation immobilière Ferney-Voltaire01

Ferney-Voltaire C1

Appartements neufs
2 pièces à partir de 347 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 379 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Investir dans le neuf Ferney-Voltaire01

Ferney-Voltaire C2

Appartements neufs
1 pièce à partir de 290 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 320 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 464 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 509 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 895 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Ferney-Voltaire C2, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir ce programme idéalement situé vous offrant un cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. ...

Investissement programme immobilier Collonges-sous-Saleve74

Collonges-sous-Saleve C1

Appartements neufs
2 pièces à partir de 368 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 486 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 591 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Collonges-sous-Saleve C1, programme immobilier neuf à Collonges-sous-Saleve, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2026, comprendra 160 logements répartis en 11 bâtiments. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasses, garages. Ce projet ...

Investir Versonnex01

Versonnex C1

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 521 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 705 000 €

Dispo : 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Programme investissement Feigeres74

Feigeres C1

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Maison à partir de 499 900 €

Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Acheter pour louer Annemasse74

Côté Géline

Appartements neufs
2 pièces à partir de 194 400 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 256 100 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 316 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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