Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Vendée 85

Fontenay-le-Comte - loi LMNP / LMPLe Jardin de la Colinerie pour investir

Avant-Première
Situer ce programme
Immobilier pour investir Fontenay-le-Comte
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Jardin de la Colinerie
Documentation gratuite
Le Jardin de la Colinerie

Investissement immobilier neuf Fontenay-le-Comte

Prix à partir de * : 125 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU à Fontenay-le-Comte : une ville dynamique, au coeur du Sud-Vendée Fontenay-le-Comte, nichée au coeur de la Vendée, à seulement 1h de La Rochelle, est une ville qui allie charme historique et modernité. Elle est souvent citée comme l'une des plus belles villes de France, avec ses rues anciennes et son architecture exceptionnelle. La ville bénéficie d'une dynamique économique et d'une large offre de commerces, de services ainsi que des écoles qui facilitent le quotidien des familles. Découvrez la résidence Le Jardin de la Colinerie idéalement située et offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle propose 12 appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin avec des prestations de qualité : espaces lumineux et optimisés, meuble vasque dans la sdb, ascenseur, visiophone. La résidence bénéficiera des nouvelles normes énergétiques garantissant une consommation réduite et un confort optimal. Pour habiter, profiter du PTZ. Renseignez vous vite! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Jardin de la Colinerie à Fontenay-le-Comte : 4ème trimestre 2027

« Le Jardin de la Colinerie » en synthèse

Situé : Fontenay-le-Comte
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 125 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin de la Colinerie à Fontenay-le-Comte et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 125 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €25 000 €25 000 €
(Simulation pour un prix de 125 000 €)
125 000 € 40.59 m2 : SRéf : 2004Terrasse : 6 m2  Jardin : 33 m2  Plan détaillé
133 000 € 45.32 m2Étage : 1 : NERéf : 2104Balcon : 6 m2  Plan détaillé
135 000 € 45.48 m2Étage : 1 : SRéf : 2101Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
138 000 € 45.49 m2 : NERéf : 2003Terrasse : 6 m2  Jardin : 149 m2  Plan détaillé
138 000 € 45.32 m2Étage : 2 : NERéf : 2204Balcon : 8 m2  Plan détaillé
143 000 € 49.03 m2Étage : 2 : SRéf : 2201Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 192 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €38 400 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)
192 000 € 62.65 m2Étage : 1 : ORéf : 2102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
196 000 € 62.7 m2 : ORéf : 2001Terrasse : 8 m2  Jardin : 142 m2  Plan détaillé
196 000 € 62.65 m2Étage : 2 : ORéf : 2202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
199 000 € 64.92 m2Étage : 1 : ORéf : 2103Balcon : 6 m2  Plan détaillé
202 000 € 64.74 m2 : ORéf : 2002Terrasse : 8 m2  Jardin : 192 m2  Plan détaillé
202 000 € 65.03 m2Étage : 2 : ORéf : 2203Balcon : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/01/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Jardin de la Colinerie
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement programme immobilier Rouen76
Reverso rue Dargent

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Reverso rue Dargent, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DE L'ALLURE ET DU STYLE DÈS LE PREMIER REGARD <br>D'emblée, le socle en béton matricé gris foncé assoit avec élégance cette réalisation architecturale de caractère. La ...
Investissement immobilier Clamart92
Aux Portes de Paris

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Aux Portes de Paris, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dotée d'une architecture typique des beaux quartiers haussmanniens, ces appartements sont déclinés du T2 au T5 dont certains en duplex, et disposent d'espace extérieur privatif pour la plupart : balcon, terrasse, ou ...
    Investir dans le neuf Angers49
    L'Olympe

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    L'Olympe, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements ...
    Investissement immobilier neuf Saran45
    Gustav

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Gustav, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence services pour seniors Heurus vous offre l'opportunité d'investir dans un bien immobilier pérenne grâce au dispositif LMNP (loueur meublé non professionnel), tout en offrant un lieu de vie ...
    Acheter pour louer Les Ponts-de-cé49
    Terre de ce II

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Terre de ce II, programme immobilier neuf à Les Ponts-de-cé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement TERRE DE CE II, votre future résidence    Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CE, lancement imminent de TERRE DE CE II. Profitez d'une nouvelle ...
    Investir Villeurbanne69
    Villeurbanne-si-1

    Programme immobilier neuf Villeurbanne-si-1 à Villeurbanne

    Visuel non représentatif

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Villeurbanne-si-1, programme immobilier renové à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements rénovés. Une résidence au caractère authentique, s'entremêlant parfaitement avec les bâtiments environnants. <br> <br>Une alchimie parfaite entre l'élégance, la modernité et son environnement. Une ...
    Immobilier pour investir Villepinte93
    Les Terrasses Lumiere

    Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    Participez au succès commercial et profitez de remises exceptionnelles.
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Les Terrasses Lumiere, programme immobilier neuf à Villepinte, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant de Villepinte, Préférence Home signe la résidence « Les Terrasses Lumière ». <br> <br>Dans ce quartier ...
    Défiscalisation immobilière Annecy74
    Sud'Harmony

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Sud'Harmony, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Appartements 3 et 4 pièces au coeur d'Annecy <br> <br>La résidence SUD'HARMONY jouit d'une situation au calme privilégiée. Sa proximité immédiate avec les ...