Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Programmes immobiliers neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 2 programmes de logements neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Date de dernière mise à jour : 17/06/2026

Programmes immobiliers neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Cour Enchantée

    Programme immobilier neuf

    Saint-Sébastien-sur-Loire | 44

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire : Cour Enchantée
    Logement neuf Saint-Sébastien-sur-Loire : Cour Enchantée
    Cour Enchantée Immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire

    Jusqu'à 15 000 € de remise

    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 315 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais.

  • L'Orée des Gripots

    Programme immobilier neuf

    Saint-Sébastien-sur-Loire | 44

    Immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire : L'Orée des Gripots
    Logement neuf Saint-Sébastien-sur-Loire : L'Orée des Gripots
    L'Orée des Gripots Immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 170 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2029

    Du 21/05/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000 € de remise par pièce. Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Orée des Gripots – Une adresse idéale aux portes de NantesSituée à Saint-Sébastien-sur-Loire, route de Clisson, la résidence Orée des Gripots bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nantes et de toutes les commodités. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du bois des Gripots et de la gare de Vertou, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine.Du 2 au 4 pièces, les 48 appartements proposent des espaces lumineux, prolongés par balcons ou terrasses, pensés pour un confort de vie optimal. Commerces, crèche et espaces partagés en pied d’immeuble viennent compléter un quotidien pratique et agréable.Excellente desserte (TER, bus, axes routiers, pistes cyclables), quartier en plein développement et qualité de vie reconnue : Orée des Gripots représente une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Nantes.

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  • Terrasses des Landes

    Programme immobilier neuf

    Basse-Goulaine | 44

    Immobilier neuf Basse-Goulaine : Terrasses des Landes
    Logement neuf Basse-Goulaine : Terrasses des Landes
    Terrasses des Landes Immobilier neuf Basse-Goulaine
    Basse-Goulaine programme neuf  Terrasses des Landes
    Terrasses des Landes programme neuf Basse-Goulaine
    Programme neuf Basse-Goulaine : Terrasses des Landes
    Projet immobilier Basse-Goulaine : Terrasses des Landes
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 219 500 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION Devenez propriétaire à Basse-Goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de Nantes ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare TER-TGV de Nantes à 7,2 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'A83 à 10,2 km. Pour investir : Éligible au LLI* *voir conditions en espace de vente ou sur LNC.fr

  • My Studia

    Programme immobilier neuf

    Rezé | 44

    Immobilier neuf Rezé : My Studia
    Logement neuf Rezé : My Studia
    My Studia Immobilier neuf Rezé
    Rezé programme neuf  My Studia
    My Studia programme neuf Rezé
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 115 100 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    OFFRE EXCEPTIONNELLE : PACK MEUBLE OFFERT* COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! UNE RENTABILITE JUSQU'A 5,2% ! À Rezé, aux portes de Nantes, à quelques minutes en vélo de l'université Catholique de L'Ouest. Cette résidence étudiante profite d'un emplacement stratégique au coeur d'une métropole qui accueille près de 65 000 étudiants. La proximité des transports, des commerces et des principaux campus - dont l'île de Nantes et le futur CHU - assure une attractivité locative durable, dans un marché très tendu sur les studios. Rezé se distingue aussi par son dynamisme économique, porté par le 2e plus grand MIN de France après Rungis, le pôle agroalimentaire Nantes Agropolia et un tissu d'entreprises dense, renforçant la demande de logements pour étudiants, alternants et jeunes actifs. La résidence propose des studios optimisés, lumineux et équipés, ainsi que des espaces communs recherchés : salle de détente, terrasse aménagée, jardin paysager, laverie et grand local vélo avec recharge. Conformes à la RE 2020, les prestations garantissent confort et valorisation patrimoniale. Grâce au statut LMNP et au pack meublé optionnel, l'investisseur bénéficie d'une fiscalité avantageuse et d'une mise en location immédiate. Un emplacement porteur, une demande solide et un produit pensé pour maximiser le taux d'occupation : une opportunité d'investissement sereine dans la métropole nantaise.

  • Villa Camilla

    Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Nouveauté
    Immobilier neuf Nantes : Villa Camilla
    Logement neuf Nantes : Villa Camilla
    Villa Camilla Immobilier neuf Nantes
    Nantes programme neuf  Villa Camilla
    Villa Camilla programme neuf Nantes
    Programme neuf Nantes : Villa Camilla
    Projet immobilier Nantes : Villa Camilla
    Programme immobilier Nantes
    Programme immobilier Villa Camilla

    Jusqu'à 12 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 198 300 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Nouveauté

    BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d’appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d’étendre l’espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d’un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l’accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 min. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nantes et profitez de notre offre exclusive !

  • Natureo - Essencia

    Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Nantes : Natureo - Essencia
    Logement neuf Nantes : Natureo - Essencia
    Natureo - Essencia Immobilier neuf Nantes
    Nantes programme neuf  Natureo - Essencia
    Natureo - Essencia programme neuf Nantes
    Programme neuf Nantes : Natureo - Essencia
    Projet immobilier Nantes : Natureo - Essencia
    Programme immobilier Nantes
    Programme immobilier Natureo - Essencia
    Programme immobilier neuf appart Nantes

    Baisse de prix + 0 € frais de notaire

    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 256 900 €

    Dispo : 3, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !EMMÉNAGEZ EN 2026 (résidence ESSENCIA) / APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER SUR RDV !Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ? Découvrez NATURÉO à l'est de Nantes (rue Henri Loiret). Au sein de nos 2 résidences ESSENCIA ET VERDURA, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex.Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (DPE A, RE2020), parfaits pour un quotidien serein.Pourquoi Choisir NATURÉO ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable.Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro, un vrai coup de pouce pour habiter à Nantes ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à notre bureau de vente à Nantes.

  • Riva Verde

    Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Avant-Première
    Immobilier neuf Nantes : Riva Verde
    Logement neuf Nantes : Riva Verde

    GRAND LANCEMENT le 26 juin

    Appartements neufs
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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : NC

    Avant-Première

    Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez une nouvelle résidence Riva Verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d’espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysage.

  • ALPHA

    Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Immobilier neuf Nantes : ALPHA
    Logement neuf Nantes : ALPHA
    ALPHA Immobilier neuf Nantes
    Nantes programme neuf  ALPHA
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 98 900 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    BAISSE DES PRIX EXCEPTIONNELLE ! * •Remise de 9 000 € pour un T1 •Remise de 13 000 € pour un T2 •Remise de 15 000 € pour un T3 •Remise de 17 000 € pour un T4 •Remise de 19 000 € pour un T5 * Offre limitée sur les 3 prochaines réservations. Voir conditions en agence Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : https://vectuel-visite360./nantes-b/bellevue/#B01#89.43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) *Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS. Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net

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