Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Auréa

Programme immobilier neuf Lyon / Genas (69)

Prix à partir de * : 252 000 €Avant-Première
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir. 

Parking, jardin, terrasse

RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Auréa à Genas et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement  2 pièces  à partir de 252 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €100 800 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)
252 000 € TTC
41.2 m2
Étage : RDJ
: E
Réf : D106
Appartement  3 pièces  à partir de 358 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 358 000 €)
358 000 € TTC
62.1 m2
Étage : 1
: O
Réf : D103
Appartement  4 pièces  à partir de 442 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 442 000 €)
442 000 € TTC
80.5 m2
Étage : 1
: SE
Réf : D105
  • Tout savoir sur le PTZ

« Auréa » EN SYNTHÈSE

Situé : Genas

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 252 000 €

RT 2012

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

Agence de Lyon ? 19 rue Domer
69007 LYON 07

Voir le site : ketb.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Genas (69740)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 347 900 €
+2.9%
(338 000 €)
+2.7%
(338 700 €)
4 pièces 449 400 €
+2.7%
(437 700 €)
+2.1%
(440 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Genas (69740), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Genas (69740) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

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