Primavera

Primavera vient de naître dans le quartier de la Tribonnerie, situé au nord de la ville, entre le centre-ville et Croix. Accolée au site historique de l’entreprise Damart, elle profite d’un environnement calme, où règnent en grande majorité des maisons au style typique de la région. Primavera, c’est la naissance de trois manières d’habiter : un béguinage, deux bâtiments collectifs et des maisons individuelles. Toutes respectent l’environnement dans lequel elles s’intègrent grâce à l’utilisation de matériaux similaires à leurs voisins, comme la brique, la tuile et la pierre. La continuité avec l’existant est également assurée grâce aux jeux de hauteur des bâtiments, allant decrescendo, pour respecter l’échelle du quartier. Les maisons jouent aussi le jeu, avec un style R+C, à l’image des habitations environnantes.

Cette ville regorge de lieux d’intérêt, à commencer par des sites patrimoniaux tels que la chapelle Sainte Thérèse ou les maisons d’Hempempont, une rangée de quatre bâtisses basses, toutes deux inscrites à l’inventaire des monuments historiques. Elle dispose également d’infrastructures dédiées aux loisirs, comme le centre équestre ou le théâtre, qui contribuent à son dynamisme. La ville se situe à la lisière entre zones urbaines denses et communes rurales. Au nord-est, Roubaix, Croix et Villeneuve d’Ascq apportent leurs énergies économiques et culturelles, avec des lieux emblématiques comme l’Usine de Roubaix, la Villa Cavrois ou encore le parc du Héron, proche de la frontière hémoise. Au sud-ouest, le décor change avec les villes voisines de Lannoy, Toufflers ou Forest-sur-Marque, des communes bucoliques idéales pour des balades dans la nature.

RT 2012

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !