Bas-Rhin 67
Illkirch-Graffenstaden - loi LMNP / LMPCoeur Europe pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Coeur Europe
Coeur Europe
Investissement immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden
Prix à partir de * : 110 802 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vous assurer un placement rentable et sécurisé, optez pour une résidence services et libérez-vous de toute contrainte locative. À 5 km au sud de Strasbourg, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle résidence avec services située à deux pas du Campus Universitaire Robert Schuman et du Parc d'Innovation d'Illkirch, pôle de Recherche et Développement d'envergure internationale. Conçue pour le tourisme d'affaires et la vie étudiante, elle offre des appartements confortables, entièrement équipés, pour bien investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Grâce à ce statut, vous profitez de nombreux avantages : récupération de la TVA à l'achat, gestion par bail commercial assuré par un prestataire de renom, le groupe Néméa, avec la déduction de vos charges.
Parking
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur Europe à Illkirch-Graffenstaden : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
1 quai Finkmatt
67000 STRASBOURG
67000 STRASBOURG
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Europe à Illkirch-Graffenstaden et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 110 802 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 44 321 € | 44 321 € | 44 321 € |
| (Simulation pour un prix de 110 802 €) | ||
| 110 802 € TTC / Parking compris | 19.5 m2 | Étage : RDC | Réf : A001 |
| 110 802 € TTC / Parking compris | 19.5 m2 | Étage : RDC | Réf : A012 |
| 110 802 € TTC / Parking compris | 19.5 m2 | Étage : 1 | Réf : A102 |
| 120 985 € TTC / Parking compris | 21.7 m2 | Étage : 1 | Réf : B103 |
| 132 207 € TTC / Parking compris | 23.9 m2 | Étage : 1 | Réf : B117 |
| 134 569 € TTC / Parking compris | 23.9 m2 | Étage : 2 | Réf : B216 |
| 137 522 € TTC / Parking compris | 24.4 m2 | Étage : 1 | Réf : B112 |
| 137 522 € TTC / Parking compris | 24 m2 | Étage : 1 | Réf : B114 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.4 m2 | Étage : 3 | Réf : B306 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.6 m2 | Étage : 3 | Réf : B307 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.4 m2 | Étage : 4 | Réf : B411 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.6 m2 | Étage : 4 | Réf : B409 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.4 m2 | Étage : 1 | Réf : B113 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.6 m2 | Étage : 1 | Réf : B107 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.5 m2 | Étage : 3 | Réf : B310 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.6 m2 | Étage : 4 | Réf : B402 |
| 138 113 € TTC / Parking compris | 24.6 m2 | Étage : 1 | Réf : B105 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Coeur Europe
Coeur Europe
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 224 900 € | -0.3% (225 600 €) | |
| 3 pièces | 302 000 € | -0.6% (303 800 €) |
-4.3% (315 700 €) |
| 4 pièces | 370 200 € | -0.1% (370 600 €) |
-2.2% (378 500 €) |
| 5 pièces et + | 572 100 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden (67400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Illkirch-Graffenstaden (67400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !
Actuellement 20 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Montpellier34
Trinity
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Trinity, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PIÈCES EN ACCESSION ABORDABLE BRS Pitch Immo et Les Villages d'Or ont sélectionné une adresse d'avenir dans un environnement en pleine mutation, au sud-ouest du centre historique de Montpellier. ...
Défiscalisation immobilière Marcq-en-Baroeul59
Yconique
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Yconique, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence YCONIQUE est située dans le quartier emblématique du Croisé-Laroche, ce quartier est un lieu dense, animé et chargé d'histoire. Situation idéale au pied du tramway Acacias, le trajet en ...
Investir Lyon 5ème69
Neroli
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Neroli, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Située sur les hauteurs de Lyon, dans un quartier résidentiel prisé du 5e arrondissement, sur la rive droite de la Saône. Cette résidence à taille humaine allie une ...
Programme investissement Le Havre76
Equinoxe
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Equinoxe, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre résidence Equinoxe se compose de 21 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments de 2 étages seulement. <br> <br>L'architecture de notre résidence est une véritable ode à la ...
Investissement immobilier Massy91
Les Gardénias
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Les Gardénias, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS||LIVRAISON RAPIDE! Profitez dès aujourd'hui des meilleurs choix! Situé à moins de 25 minutes de Paris, Massy, premier pôle économique de l'Essonne, dispose de ...
Investissement locatif Villefontaine38
Scénario
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Scénario, programme immobilier neuf à Villefontaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/11/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 8 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 626 € PAR MOIS Le charme d'une vie entre ville et nature, à 22 min de train de Lyon et 15mn de ...
Investissement programme immobilier La Roche-sur-Yon85
Nature & Sens
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- En cours
Nature & Sens, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au sein du quartier de La Ripardière quartier calme et résidentiel à seulement 9 min* de la place Napoléon, découvrez en avant-première, notre nouvelle adresse nichée dans un écrin de verdure ...
Investissement immobilier neuf Saumur49
Rss les Reflets Saumur
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Rss les Reflets Saumur, programme immobilier neuf à Saumur, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans l'avenir avec notre nouvelle résidence services pour seniors EDENEA 'Les Reflets' à Saumur! Découvrez une opportunité unique d'investissement en LMNP avec notre résidence moderne et accueillante, ...
Voir nos 7 programmes immobiliers neufs d'investissement à Illkirch-Graffenstaden