Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Ivry Confluences 2

Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine (94)

Prix à partir de * : 252 000 €
Appart Ivry-sur-Seine
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Le projet neuf le moins cher de la commune d'Ivry ! TVA à 5,5% C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique. Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 %* et pour investir : LMNP et LLI. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !* *Voir conditions en agence

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Ivry Confluences 2 : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Ivry Confluences 2 à Ivry-sur-Seine :

Appartement  2 pièces  à partir de 252 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 294 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 369 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 530 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Ivry Confluences 2 » EN SYNTHÈSE

Situé : Ivry-sur-Seine

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 252 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

2 avenue de l'industrie
94200 IVRY SUR SEINE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 211 000 €
+4%
(202 800 €)
2 pièces 278 300 €
-0.9%
(280 900 €)
-8.4%
(303 900 €)
3 pièces 348 500 €
-1.1%
(352 300 €)
-4%
(363 100 €)
4 pièces 463 900 €
+2.1%
(454 500 €)
+2.9%
(451 000 €)
5 pièces et + 581 000 €
-0.7%
(585 100 €)
+1.7%
(571 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ivry-sur-Seine (94200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ivry-sur-Seine (94200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 312 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028